Сравнение технологий строительства малоэтажных домов

Надёжный загородный дом. Сравнение технологий строительства

Выбирая проект загородного дома, важно определить требования к его надежности.

За один сезон возможно возвести как временное строение, так и капитальный теплый дом, который прослужит десятки и сотни лет. В выбор материалов уже заложены сроки и объемы будущих ремонтов, риски деформации несущих конструкций — или их отстутствие.

По типу жилые здания можно поделить на монолитные — единую конструкцию из железобетона — и немонолитные — из дерева, блоков, кирпича или панелей. Их принципиальное отличие в цельности каркаса и наличии швов между составными частями стен. Частное монолитное строительство в России практикуется по технологии Велокс . Сравнение технологий поможет оценить степень надежности при планировании строительных работ.

Какой дом наиболее прочный

Прочность всего лишь одна из характеристик строительных материалов, и ее недостаточно, чтобы сделать оптимальный выбор. Для малоэтажных домов коттеджного типа высокий класс прочности и вовсе излишен. Однако она дает наглядное представление о потенциале материала с точки зрения надежности.

  • для бетоносодержащих материалов: класс прочности B — показатель давления в МПа, которое способна выдержать конструкция. Это гарантированное значение, которое обязан обеспечить изготовитель;
  • для блоков: марка прочности М – максимальным давление, которое блок способен выдержать в кг/см2. Это усредненное значение, полученное при тестировании нескольких экземпляров из партии, максимальный показатель, сверх которого начинается деформация;
  • для цельнодеревянных несущих конструкций: 9 классов С14-С40 — устанавливаются при испытании на изгиб.
Материал Класс прочности на сжатие, МПа Средняя прочность (кг/см²)
Железобетон B3,5- B80 М50-1000
Кирпич Силикатный М 75-300
Кирпич Керамический М100-300
Газобетон B2,5- B5 М25-М50
Пенобетон B2,5- B12,5 М35-150
Керамзитобетон B2,5- B22,5 М25-300
Керамоблок B2,5- B7,5 М25-175
Арболит B2 – B3,5 М25-50

Показатели прочности строительных материалов по классу и марке

Наглядно оценить прочность можно по усилиям, которые придется предпринять, чтобы демонтировать здание. Так дом из дерева, легких панелей или пеноблоков бригада разбирает вручную или с помощью бензопил и алмазной резки. Апартаменты из газоблока сносят бульдозером. Со сносом кирпича и керамоблоков справится экскаватор с ковшом или шаром на тросе. Для монолитна же понадобится экскаваторная техника, укомплектованная гидромолотом или буром, в ряде случаев не обойтись без управляемого взрыва.

Какой дом не усаживается

Необходимость ждать несколько месяцев перед началом серьезных отделочных работ из-за усадки дома весьма досадна. Это не опасное, но малоприятное явление: геометрия стен изменяется из-за уменьшения объема материала, например его усыхания. Что грозит трещинами на штукатурке и гипсокартонных панелях, нарушением плиточного покрытия. Срок и масштаб повреждений зависят от как от мягкости грунта, так и от характеристик постройки: ее типа, высотности и толщины стен, от выбранных материалов, их качества и эксплуатации.

Материал Усадка Сроки усадки Равномерное
Железобетон Усадка фундаметна (Монолитные плиты усадку не дают) 0,3-0,5 мм.м 1 год, интенсивно 2-3 недели да
Панели Velox Не подвержены
Кирпич 5-10% 3-6 лет нет
Газобетон 0,3-0,5 мм/м 0,6% 2-6 мес нет
Пенобетон 0,5-3 мм/м 1,5% 3-6 мес нет
Керамзитобетон 0,3-0,5 мм/м Не заметны да
Керамоблок 0,06 мм/м Не заметны да
Арболит 0,06 мм/м 0,3–0,5% 1,5-4 мес да
Бревно 10-100 мм/м 7-10% 1-2 года нет
Брус 3-5% 0,5-1 год нет
Оцилиндрованное бревно 5-6% 4-6 мес нет

Сравнение масштабов усадки для разных технологий

У монолитного дома усадка фактически незаметна, так как он представляет собой бесшовную конструкцию. Укрепление стен щепоцементными плитами и вовсе сводит ее к нулю. Возможна усадка фундамента для высотных зданий. Но малая толщина стен и перекрытий за счет снижения общей массы и равномерного распределения нагрузки сокращает ее срок. Также мало подвержены усадке СИП-панели, керамоблоки и арболит.

Газо- и пенобетон дают небольшую усадку по высоте в течение нескольких месяцев после окончания строительства. Сроки зависят от влажности конкретных блоков, их плотности и толщины, а также от погодных условий и соблюдения технологии. Так вместо цемента рекомендуется использовать специальный клей, чтобы не усугублять влажность. Высыхание блоков происходит неравномерно и из-за внутреннего напряжения могут образоваться трещины и деформации.

Кирпичному дому не избежать серьезного проседания. Это тяжелый строительный материал, и фундаменту требуется время адаптироваться под вес несущих стен и перекрытий. Усугубляют процесс резкие перепады температур, которые вызывают расширение и сжатие блоков.

Сильнее всего деформируется дерево в процессе естественного и неравномерного высыхания. При этом боковые стены садятся медленнее, чем коньковые и фронтонные, так как они ниже остальных. Стены изнутри садятся быстрее из-за разницы температуры и влажности внутри и снаружи дома. Поэтому после строительства из, например, оцилиндрованного бревна, категорически не рекомендуется в течение полугода закрывать тепловой контур дома: вставлять окна, ставить двери и топить помещение, дабы не усугубить неравномерную усадку.

Какой дом самый долговечный

Тем, кто планирует передать семейное гнездо внукам, советуем приглядеться к монолиту. В цельной конструкции отсутствуют стыки между блоками, а значит и потенциально слабые места. При строительстве по технологии Велокс прочность дома дополнительно усиливается за счет того, что на этапе заливки опалубки бетонное молочко просачивается в поры плит и застывает, намертво склеивая их в единое целое с железобетонным ядром. Высокая жёсткость такого каркаса сводит к минимуму риск образования трещин, а стены веками сохраняют устойчивость к атмосферным явлениям, предотвращая разрушения. Убедиться в этом воочию можно в Австрии, где строительство из Велокса идет с 1955 года, и пока эти здания не требуют реконструкции.

Для традиционных технологий вне зависимости от размера элементов кладки: аккуратные кирпичи, объемные блоки или панели, — шов останется ее слабым местом. Поэтому несущие конструкции выполняют с запасом прочности в несколько раз.

Какой дом выдержит землетрясение

Хотя Ленинградская область не входит в сейсмоопасную зону, полезно иметь представление о запасе прочности своей будущей «крепости».

Сейсмостойкость постройки зависит как от внешних факторов — типа колебаний, так и внутренних — конструкции и материала здания. Во время подземных толчков здание приходит в движение вслед за грунтом. Фундамент сдвигается резкими горизонтальными рывками, тогда как верхние этажи по инерции остаются на месте. Чем сильнее смещение, тем разрушительней последствия. Поэтому меньшая масса, жесткая конструкция и равномерное распределение нагрузки на фундамент увеличивают шансы дома устоять во время бедствия.

Мелкоблочне здания фактически беззащитны перед землетрясениями. Уже при 7-8 баллах кладка начинает трескаться, крошиться и разрушаться, нанося дополнительные травмы осыпающимися кирпичами.

Наиболее безопасны легкие малоэтажные строения с минимальной нагрузкой на грунт. Дома из армированного бетона, а также невысокие деревянные и щитовые здания способны выдержать землетрясение высотой 8-9 баллов. Но без каркаса должной прочности панели рискуют сложиться как карточный домик. Тогда как монолитная конструкция при худшем сценарии завалится набок, но сохранит свою целостность. Согласно австрийскому исследованию дома из велокса имеют повышенную сейсмостойкость, высокие показатели упругости и поглощения энергии колебаний, что подтвердил опыт эксплуатации во время землетрясений в Турции и Греции.

Сейсмоустойчивые характеристики также позволяют увеличить этажность здания, сохраняя высокий уровень безопасности. Так Лахта центр , самый северный небоскреб в мире высотой 462 метра, возведен по монолитной технологии. В центре конструкции железобетонное ядро в форме толстостенной трубы, которое обеспечивает жесткость и устойчивость против гравитационных, ветровых, сейсмических и опрокидывающих нагрузок.

Вывод

  • Монолитные конструкции — выбор владельцев, которые ценят надежность и намерены сделать загородный дом основным жильем на много поколений. Семейное гнездо за счет отсутствия швов сохранит свой облик столетиями. Стены не подвержены усадке, разрушающему воздействию среды и землетрясениям, что минимизиурет траты на ремонт.

  • Кирпичный дом — надежный вариант для районов с низкой сейсмической активностью, если хозяева готовы устранять последствия усадки.
  • Дом из строительных блоков может быть компромиссным решением при выборе качественных материалов последнего поколения и тщательном соблюдении технологии строительства и эксплуатации.
  • Деревянный подойдет собственникам, которые получают удовольствие от особенностей ухода за натуральными материалами, учитывают высокий объем усадки и ставят эстетику выше долговечности.
  • Панельные здания с каркасом и без — доступная альтернатива для тех, кто ищет временное решение и готов сразу приступить к чистовой отделке.

Также предлагаем вашему вниманию статью: Из чего строить дом? Сравнение технологий строительства по остальным параметрам.

Изображение статьи anncapictures с сайта Pixabay

Сравнение современных видов строительства

Как правильно выбрать технологию строительства?

Перед началом строительства дома самая главная задача — выбрать технологию строительства и материал. Как выбрать из многообразия технологий. В данной статье мы разобрали типы строительства такие как: строительство домов из соломы, Каркасное, Каменные, Кирпичные, Из бруса и другие. Выявить их плюсы и недостатки.

Дом из соломы

Строительство дома из соломы — старая и одновременно новая немецкая прогрессирующая технология. Распространена в Европе и соответствует высоким европейским качествам. Такие дома при правильной технологии являются энергоэффективными, класс А+. Полностью экологичный дом. Если сравнивать цену с остальными, стоимость дома примерно равна, а иногда ниже конкурирующих технологий.

Плюсы соломенных домов

  1. Высокая скорость строительства. Готовые соломенные панели быстро устанавливаются и легко монтируется. На коробку дома может уйти всего 3 недели
  2. Стены дома «дышат», что создает особый микроклимат в доме. Этот эффект создается благодаря соломе и глиняной штукатурке
  3. Экологичные материалы. Полостью экологичный дом. Очень важно для семьи с детьми
  4. Отсутствует усадка, что позволяет осуществлять внутреннюю отделку сразу же после сборки конструкции. Усадка отсутствует, т.к. солома плотно сжата в панелях
  5. Возводить дом можно в любое сезонное время, и при этом не потерять качество дома. В настоящее время соломенный дом можно возводить даже в зимнее время
  6. Дом энергоэффективен. Что означает, что на отопление дома уходит в 4-6 раз меньше средств. Значительная экономия бюджета на долгосрочную перспективу
  7. Пожаробезопасный. Исследования выявили пожаробезопасность соломенных панелей. Штукатурка и плотное сжатие соломы не дает разгореться огню

Недостатки соломенных домов

  1. Требуется работа профессионалов, чтобы вся технология строительства была соблюдена
  2. На этапе до нанесения штукатурки контролировать рабочих, чтобы не курили и не разжигали огонь рядом с таким домом
  3. Стены толще, чем привыкли видеть. Незначительный минус покрывается теплым домом.

Каркасное строительство

Каркасное строительство — прогрессирующая технология и она заслуженно развивается по всему миру быстрыми темпами. Строения с этой технологией подходят для сборки практически в любой климатической зоне и при нормальной скорости строительства и небольшой цене позволяют быстро возводить целые селения.

Плюсы каркасных домов

  1. Высокие темпы строения. За несколько дней можно возвести коробку под отделку дома.
  2. Строителю открываются большие архитектурные возможности. Выбор отделочных материалов и дизайн дома ничем не ограничиваются.
  3. Отсутствует усадка, что позволяет осуществлять внутреннюю отделку сразу же после сборки конструкции.
  4. Возводить дом можно в любое сезонное время, и при этом не потерять качество дома.
  5. Каркасные строения менее энергоемки, чем бетонные, кирпичные или деревянные дома.
  6. Невысокая стоимость каркасного жилища достигается за счет использования теплоизоляционных материалов, что является большим достоинством.

Недостатки каркасных домов

  1. Пожарная опасность. Основу каркасного дома составляют материалы на основе древесины, и это считается главным недостатком.
  2. Дерево сильно подвержено факторам биологического разрушения. Поэтому гниль, плесень, древесные паразиты и грызуны способны серьезно повредить каркас и понизить его безопасность и комфортность проживания.
  3. Одна из технологических особенностей каркасного дома — это надежная изоляция стен от проникновения влаги и воздуха. Поэтому для каркасного дома приходится устраивать дорогие вентиляционные системы.
  4. Каркасные стены имеют низкие показатели звукоизоляции по сравнению с бетонными, кирпичными, или деревянными перегородками. Чтобы немного повысить звукоизоляцию дома дополнительно обделывают перегородки специальными пленками, которые имеют мембранную структуру.

Каменные дома

Каменные дома — это дома, сделанные из кирпича, камня, ячеистого бетона, керамзитобетона и газосиликатных блоков. Используется как натуральный материал, так и искусственный. Основной плюс в строительстве каменных домов — это его долговечность. Этот строительный материал для постройки дома занимает первое место по своей прочности и надежности в сравнении с другими стройматериалами.

Как пример можно рассмотреть старинные замки, которые стоят века, а их стены из камня по-прежнему целы. Кроме этого, камень стойкий к возгоранию. Если дом из этого материала и загорится, то он все равно останется стоять на прежнем месте, в отличии , например, от деревянных строений, которые полностью сгорят.

Помимо этого, дома из камня стойки к абсолютно любым погодным условиям. Им не страшны ни смерчи, ни ураганы, ни даже наводнения. При том, дома из камня можно превратить в любые ваши фантазии, мечты и дизайнерские решения.

Но все ли так хорошо? Конечно, необходимо усилено отапливать такие дома, иначе вам не избежать появление плесени или сырости. Зимой их нужно отапливать как можно дольше, так как, если не протопив здесь несколько дней, вы не сможете в нем нормально жить. А если построить каменный дом в солнечном месте, стены дома в летнюю пору будут сильно нагреваться, что и вызовет ваш дискомфорт.

Так же нужно возводить массивный фундамент, чтобы компенсировать огромную массу дома. Как вы понимаете, этот минус влечет за собой большие денежные затраты. Постройка каменного дома обойдется вам в круглую сумму, так что такой дом придется не каждому по карману.

Какие новые и современные технологии применяют в строительстве коттеджей? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях. Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень. Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.

Характеристика и свойства современных материалов

На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:

  1. клееный брус;
  2. пено- и газобетонные блоки;
  3. СИП- панели.

Клееный брус

Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.

  • прочность;
  • точные геометрические формы;
  • не дает усадки;
  • легкость сборки.

Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.

Пенобетонные блоки

В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:

  • отлично сохраняют тепло;
  • имеют небольшой вес;
  • нормализуют влажность;
  • легки в монтаже и обработке.

К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.

Блоки из газобетона

По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.

  • небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
  • удобство монтажа;
  • точные геометрические формы облегчают отделку;
  • наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
  • надежность и долговечность;
  • невысокая стоимость;

Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.

СИП-панели

Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.

  • Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
  • Простота отделки.
  • Быстрая перепланировка в случае необходимости.
  • Высокий показатель шумоизоляции.

К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.

Новые технологии в частном домостроении

Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.

Что такое технология ТИСЭ?

Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.

Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.

  • Отсутствие температурных мостов;
  • Не требуется спецтехника;
  • Возможность выбора состава для наполнителя стен;
  • Для производства работ достаточно 2-3 человек.

При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.

Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:

  • на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
  • укомплектованные готовые щиты.

Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.

  • Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
  • Перепланировка не потребует больших вложений.
  • Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.

В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.

3D панели

Напоминают каркасно-щитовой метод сборки. Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками. Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.

  • Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
  • Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
  • Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
  • Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
  • Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.

Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.

Дом по технологии несъемной опалубки

Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.

Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.

  • В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
  • Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
  • Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
  • Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
  • Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
  • Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.

Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.

Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Обзор и сравнение технологий каркасного домостроения

В этом разделе рассмотрены все технологии строительства каркасных домов. Изучив теорию, вы узнаете, чем привлекательны финские дома и в чем преимущества сип-панелей. Разберетесь в особенностях монолитно-каррарского домостроения и структуре фахверка. Найдете наиболее эффективный способ утепления стен для своего региона проживания.

Выбрать технологию домостроения помогут сравнительные анализы и рекомендации специалистов. Профессионалы без рекламы подсказывают, какой каркас выбрать для одноэтажного дома, а что предпочесть для двухэтажного строения.

Минусы каркасных домов

Каркасный дом отличается от каменного сооружения тем, что его стены изготавливаются из деревянных панелей. С внешней стороны он обшивается доской или OSB, а фасад делается из пластиковых, металлических или фиброцементных панелей или обкладывается кирпичом. Технология возведения таких построек простая и недорогая и имеет свои плюсы и минусы.

Быстровозводимые дома: плюсы, минусы, особенности технологии

Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.

Фахверк: общее понятие и внешний вид

Знаменитые фахверковые дома являются визитной карточкой европейских городов с развитым средневековым строительством. Выразительная наружность таких домов – вертикальные столбы и наклонные балки из дерева с контрастным заполнением стен – ассоциируются прежде всего с улицами Германии, Австрии, Швейцарии. Вся Европа, от Британии до Польши, возводила фахверковые конструкции с X века, а своего расцвета стиль достиг в XVI-XVIII вв.

Быстрое строительство дома: секреты и ловушки

Вопрос как быстро построить загородный дом или дачу актуален для тех, кто не готов на год или дольше погрузиться в строительные проблемы. Приходится искать баланс между сроками, стоимостью и качеством постройки. Востребованы технологии, позволяющие начать пользоваться домом через пару месяцев, избежать незапланированных трат и уложиться в бюджет.

Какой дом лучше: каркасный или из газобетона (пеноблоков)?

Каркасник – прямой конкурент газобетонного дома. Технологии их строительства кардинально отличаются, но многие технико-эксплуатационные параметры во много схожи. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся решить, что же лучше: каркасный дом или дом из блоков.

Энергоэффективный (энергосберегающий) дом: теория и практика

Проблемы истощаемости некоторых ресурсов, ухудшения экологической обстановки и постоянно растущих счетов за коммунальные услуги тесно переплетены. Особенно заметно это в частных домовладениях. Одним из вариантов решения этих проблем является возведение энергоэффективных домов. Нередко о них говорят с модной приставкой “эко”.

Какой дом лучше: каркасный или из бруса?

Споры приверженцев каркасного домостроения и брусовой технологии не утихают много лет. Оба варианта возводятся из пиломатериалов, отличаются простотой и скоростью монтажа. Однако если вникнуть в нюансы, то разница между строениями существенна. Чтобы решить дилемму выбора, следует оценить обе методики через призму технико-эксплуатационных аспектов.

Какой дом лучше: каркасный или из СИП панелей?

На смену кирпичным строениям пришли каркасные дома – прочные, теплые, быстро возводимые, приемлемые по цене. Вместе с классической технологией существуют СИП панели, достоинства которых делают их все более популярными. Строительство в обоих случаях имеет особенности и преимущества. Но что лучше – сип панели или каркасный дом? Какой вариант выгоднее выбрать, поможет определить эта публикация.

Каркасные дома – знакомство с технологией

Каркасный дом, в первую очередь, ассоциируется с доступным жильем. Однако далеко не все имеют полное представление об особенностях технологии. Строительство окружено мифами и противоречивыми фактами. Разберемся в чем суть метода, опишем популярные каркасные решения и дадим объективную оценку быстровозводимым сооружениям, ссылаясь на конструктивные аспекты и пользовательские отзывы.

Монолитно-каркасный дом

У частных застройщиков строительство домов монолитно-каркасным способом уже не вызывает сомнений. Технология имеет свои достоинства и недостатки, но пользуется спросом у тех, кто хочет построить дом быстро и экономично. Монолит в строительстве применяли давно, но в современных реалиях метод усовершенствован и позволяет сооружать любые архитектурные формы. Широко применяется в гражданском и промышленном и строительстве, включая военные объекты, строительство АЭС, ГЭС, космодромы.

Технология каркасного дома

Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.

Срок службы каркасного дома

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Технологии строительства: сравнение

Обзор востребованных технологий строительства

После скрупулезного анализа строительных технологий, оказалось, что наиболее востребованными на российском рынке являются дома:

  • из оцилиндрованного бруса;
  • из СИП-панелей;
  • из газобетона или пенобетона;
  • кирпичные;
  • каркасные.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся определить, что же лучше в каждом конкретном случае.

Каркасный дом

Весомыми аргументами в пользу каркасного домостроения являются:

  • высокая скорость постройки;
  • легкость конструкции;
  • отсутствие необходимости возведения массивного, дорогостоящего фундамента;
  • простота ремонта;
  • относительно невысокая стоимость строительства;
  • неограниченность архитектурных форм;
  • всесезонность.

Благодаря небольшому весу «каркасника», его можно построить на сыпучих и пучнистых грунтах.

Реальные минусы каркасной технологии заключаются в следующем:

  • Деревянный каркас наряду с утеплителем, обшивкой из вагонки практически полностью лишен огнеупорности.
  • В каркасном доме приходится устанавливать дорогие вентиляционные системы, поскольку одной из особенностей технологии является укладка изоляции стен, чтобы защитить строение от попадания влаги и воздуха.
  • Каркасная технология требует от строителя максимальной концентрации на качестве работы. Один незначительный изъян может привести к серьезным проблемам, для решения которых потребуются еще сотни тысяч рублей.
  • Возможна осадка минеральной ваты (утеплителя), в свези с чем необходим энергоаудит «каркасника» каждые 25-35 лет. Может потребоваться замена утеплителя, а это значительные расходы.

Каркасные дома быстро нагреваются, но и быстро остывают, исходя из этого загородные дома для периодического отдыха чаще строят сейчас именно по этой технологии.

Кроме того, данная технология очень требовательна к уровню квалификации строителей и качеству стройматериалов. Используя ее, не рекомендуется заменять качественные материалы на дешевые аналоги.

Блочное строительство

Самыми распространенными стеновыми материалами, используемыми в настоящее время для наружных ограждений, являются пеноблок и газобетон. Они занимают лидирующие позиции по показателям прочности и надежности в сравнении с другими стройматериалами.

Основное достоинство домов из пеноблока или газобетона – долговечность. К другим преимуществам можно отнести:

  • Стойкость к возгоранию. Материалы выдерживают прямой огневой контакт на протяжении 7 ч.
  • Устойчивость к абсолютно любым погодным условиям. Строениям такого рода не страшны ни смерчи, ни ураганы.
  • Относительная быстрота постройки.
  • Возможность использования для сооружения разных типов стен: несущих, самонесущих и перегородок.
  • Хорошая звукоизоляция.

Среди недостатков отмечают следующее:

  • Пено- и газобетон сильно впитывает влагу, в результате чего материал начинает покрываться трещинами и разрушаться.
  • Ремонтные работы сооружений из этих материалов сопряжены с высокими материальными затратами.
  • Теплоизоляция ниже среднего. Чтобы создать в доме комфортный микроклимат, толщина стен должна составлять от 300 до 600 мм, без учета утепления.
  • Низкий уровень экологической безопасности. Для пенообразования применяют чрезвычайно вредные добавки в бетон.
  • Большие затраты на подготовку стен под финишную отделку.

Помимо прочего, необходимо усиленно отапливать дома такого типа, иначе не избежать появления плесени или сырости.

Дом из оцилиндрованного бруса

В настоящее время большой популярностью пользуются деревянные дома, для сооружения которых используется оцилиндрованный брус. В первую очередь, это объясняется тем, что данный материал экологически чистый и безопасный.

Дом из оцилиндрованного бруса обладает рядом преимуществ, среди которых следует выделить:

  • Процент усадки бревна при строительстве – от 8 до 10%.
  • Дополнительная обработка позволяет дому простоять долгое время без замены бревен.
  • Простота при монтаже.
  • Легкость проведения ремонта как самого здания, так и фундамента под ним.
  • Эстетичный вид сооружения изначально привлекательный, поэтому постройка не нуждается в дополнительной отделке и обработке.

Существенными недостатками являются:

  • Высокая стоимость постройки.
  • Образования трещин и щелей не избежать. Вследствие этого, необходимо проводить «конопатку» не менее 3 раз в 5 лет.
  • Средний уровень тепло- и звукоизоляции. В процессе эксплуатации появляются трещины как снаружи, так и утри дома, что приводит к теплопотерям, а также нарушению эстетического вида внутренней отделки.
  • Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами.
  • Высокая вероятность появления мелких грызунов.

Кроме того, зданию из оцилиндрованного бруса требуется регулярная обработка древесины. Это поможет избежать гниения, а также возникновения плесени и грибка.

Дом из оцилиндрованного бруса — это отличный вариант экологичного загородного дома, но не ПМЖ.

Дом из СИП-панелей

Технология строительства с использованием СИП-панелей, которые также называют сэндвич-панелями, позволяет быстро возводить жилые здания с высокими характеристика по энергоэффективности. Другие преимущества:

  • простота возведения (с целым домом справится 1-2 человека);
  • небольшой вес сооружения;
  • прочность и сеймоустойчивость конструкции;
  • возможность использовать практически любые варианты облицовки.

Строительство домов из СИП-панелей можно начинать в любых погодных условиях, даже зимой. Кроме того, не нужно привлекать дорогостоящую подъемную технику и оборудование.

Среди явных минусов домов такого типа следует отметить следующие:

  • При использовании некачественных СИП-панелей со временем возможна деформация материала.
  • Внутри помещений часто присутствуют неприятные запахи от антисептических пропиток, пенополистирола, антипиреновых компонентов.
  • Требуется дополнительное обустройство вентиляционных систем, поскольку строения из СИП-панелей отличаются высокой герметичностью.
  • Интенсивное дымообразование и выделение токсичных компонентов в воздух при воздействии на утеплитель открытого пламени.
  • Домам такого типа необходима дополнительная звукоизоляция, которая достигается путем использования специальных отделочных материалов как внутри, так и снаружи здания.

Также панельные жилые строения, возведенные по СИП-технологии, требуют грамотного обустройства водоотвода. В противном случае, в помещениях будет преобладать высокая влажность, что впоследствии приведет к появлению грибка и плесени.

Кирпичный дом

Дома из кирпича вполне могут простоять без существенных изменений как минимум столетие и передаваться по наследству. Они не поддаются гниению, усадке и могут прослужить не одному поколению.


Кроме этого, кирпичный дом имеет еще ряд достоинств, среди которых заслуживают внимания следующие:

  • устойчивость к биологическому разрушению;
  • отсутствие необходимости обработки материалов в процессе эксплуатации;
  • устойчивость к негативному воздействию окружающей среды;
  • повышенная прочность в процессе эксплуатации;
  • отличные теплоизоляционные показатели;
  • соответствие современным требованиям пожарной безопасности.

Естественно, жилье из кирпича имеет и недостатки, среди которых:

  • Крайне высокая стоимость строительства.
  • Низкий уровень теплоизоляции. Чтобы достичь высоких показателей теплосбережения, необходимо возводить достаточно толстые стены с дополнительным утеплением с внешней стороны.
  • Большие затраты на подготовку стен под финишную отделку. Отделочные работы производятся лишь спустя год после возведения здания, после усадки.
  • Высокие затраты на обогрев.
  • Возведение качественной кирпичной кладки требует значительных трудозатрат.

Помимо прочего, строительство кирпичного дома невозможно в дождливую погоду или зимнюю пору. Это может сильно «растянуть» время постройки здания. В результате итоговая стоимость сооружения может ощутимо увеличиться.

Каменные дома (кирпич, пеноблоки, газоблоки) хорошо держат тепло (медленно нагреваются и медленно остывают), в связи с чем они в меньше степени подходят в качестве загородных домов для периодического отдыха, и большей для ПМЖ.