Изготовление каркасных домокомплектов

Домокомплект каркасного дома от «Avantidom»

Готовые домокомплекты под ключ – это доступное решение жилищного вопроса. Обычно строительство загородного дома занимает минимум год-полтора, за это время успевает смениться несколько бригад, а смета вырастает в разы. Домокомплект каркасного дома – совсем другая история.

Самая долгая и трудоемкая часть процесса – строительство фундамента, но и здесь не обязательно тратить много времени и средств, ведь есть экономичные и практичные винтовые сваи. Когда основа дома готова, коробка собирается, как конструктор, буквально за несколько дней. Вам останется только позаботиться о чистовой отделке и меблировке, таким образом вполне реально построить коттедж за весну, чтобы лето уже провести за городом.

Выбери свою комплектацию домокомплекта!

Домокомплект в нарезке
Домокомплект
Дом под крышей
Дом под ключ

Комплектация домокомплекта для самостоятельной сборки

Проектная документация и альбом монтажных узлов для самостоятельной сборки дома.
Комплект элементов наружных и внутренних несущих стен. Используется сухой строганный пиломатериал сечением 145х45мм.
Комплект обвязочных балок для обвязки стеновых панелей из сухого строганного пиломатериала сечением 145х45мм.
Балки перекрытий всех уровней. Используется сухая строганная доска сечением 190х45мм.
Стропильная система. Выполняется согласно проектной документации из сухой строганной доски 145х45мм и 190х45мм, если иное не предусмотрено проектом.
Комплект укосин.

Комплектация домокомплекта каркасного дома

Проектная документация.
Альбом монтажных узлов для самостоятельной сборки дома.
Комплект стеновых панелей наружных стен. Используется сухой строганный пиломатериал
сечением 145х45мм.
Комплект стеновых панелей внутренних несущих стен 90х45мм.
Стропильная система. Выполняется согласно проектной документации из готовых ферм
на МЗП.
Балки перекрытий всех уровней. Используется доска сечением 200х50мм.
Каркас фронтонов дома.
Комплект OSB для листовой зашивки фронтонов.
Комплект обвязочных балок из сухого строганного пиломатериала сечением 90/145х45мм.

*Возможно исполнение каркаса с толщиной стены 200мм. Цену уточняйте у наших консультантов!

Для производства каркаса используется сухой пиломатериал камерной сушки (15%). Перед сборкой доски в панель, производится ее обработка огнебиозащитным составом методом окунания. В качестве листовой зашивки панели используется плита марки OSB-3 , такая плита отличается повышенной прочностью и влагостойкостью, предназначена для наружных работ. Толщина используемой плиты — 9мм.

Комплектация каркасного дома под крышей

Фундамент на винтовых сваях (диаметр 108 мм) + обвязка брусом 200х200мм;
Каркас дома – стены из сухой строганой доски 145*45 мм – перекрытия и стропильная система из сухой доски 200*50 мм, если иное не предусмотрено проектом – зашивка стен снаружи OSB-3 9 мм;
Покрытие кровли: – обрешетка, контробрешетка – гидроветрозащитная мембрана – металлочерепица;
Доставка всех материалов на строительную площадку;
Работы по монтажу вышеуказанных материалов.

Комплектация каркасного дома под ключ:

Отделка внешних стен имитация бруса сорт AB
Отделка внутренних стен вагонка сорт AB
Отделка перергородок вагонка сорт AB
Утепление внешних стен 150мм эковата
Утепление межэтажное 100мм эковата
Утепление перекрытия и кровли 200мм эковата
Потолки вагонка сорт AB
Полы шпунт доска 28мм сорт C
Плинтус пол/потолок
Окна ПВХ 2х камерный стеклопакет
Отделка окон имитация бруса
Лестница черновая
Кровельное покрытие м/черепица
Каркас, стропильная система, перекрытия 40Х145, 40х195, 40Х95 сухая строганая доска 15%
высота 1 этажа 2,5
высота 2 этажа 2,4
Обвязки брус 150Х150 естественной влажности
Винтовые сваи
Метизы
Монтаж
Доставка

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Схема малоэтажного каркасно-панельного домостроения

Стеновая панель: каркас из сухой строганой доски, обшитый с одной стороны OSB3

Стропильная система: состоит из ферм на металлозубчатых пластинах

Комплект поставки каркасного домокомплекта

Каркасный домокомплект поставляется в разобранном виде. В комплект поставки входят:

Проектная документация и альбом монтажных узлов для сборки дома.
Комплект стеновых панелей наружных и внутренних несущих стен.
Комплект обвязочных балок из сухого строганного пиломатериала.
Балки перекрытий всех уровней.
Стропильная система. Выполняется согласно проектной документации из готовых ферм.
Каркас фронтонов дома с комплектом OSB для их листовой зашивки.

Перекрытия каркасного дома

Перекрытия выполняются из доски сечением 200х50мм, что позволяет перекрывать пролеты до 4м. Но это не предел. Если Вы всегда мечтали о свободной планировке или о большой гостиной без колонн, то теперь мы можем выполнить перекрытия из ферм с параллельными поясами. Это позволит перекрывать эксплуатируемые пролеты длиной более 10м. Обращайтесь и мы подготовим для вас проектное решение! Для производства каркаса используется сухой пиломатериал камерной сушки (15%). Перед сборкой элементов каркаса все пиломатериалы обрабатываются огнебиозащитным составом. В качестве листовой зашивки панели используется плита марки OSB3 толщиной 9мм. Комплект каркаса состоит из элементов максимальной степени готовности и рассчитан на самостоятельную сборку, все элементы промаркированы, и собираются согласно проекту как большой конструктор.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Наши хиты продаж

Светлая Надежда

Речной туман

Евсей

Ясная мечта

Оскар

Домокомплекты каркасных домов для самостоятельной сборки

Компания Авантидом предлагает каркасные домокомплекты от производителя. Это значит, что мы гарантируем:

Инновационность и уникальность запатентованной технологии.
Безукоризненное качество – никаких выпадающих сучков, дешевых аналогов или дефектов.
Полную комплектацию – вы получите сразу все, необходимое для успешного строительства.
Консультационную поддержку – обязательно задавайте вопросы, если что-то непонятно, мы поможем на любом этапе.
Индивидуальный подход – модифицируем домокомплект, чтобы он максимально отвечал вашим персональным нуждам и требованиям.

Каркасные дачные домокомплекты от производителя: технологии

Мы предлагаем разные модели, однако наибольшим спросом пользуются комплекты, выполненные по технологии I-SIP, когда в качестве стеновых стоек используются двутавровые балки, обшитые сип-панелями. В результате получается жесткий пространственный каркас, не препятствующий свободной вентиляции, и обладающий массой других достоинств. А именно:

Надежность и долговечность. Конструкция простоит десятки лет, не требуя ремонта или замены.
Абсолютно сухие стойки. Даже капля влаги способна стать «рассадником» плесени и очагом заражения. В случае с I-SIP технологией такая ситуация полностью исключена.
Возможность реализации нестандартных заказов. Не обязательно довольствоваться типовыми решениями, вы можете разработать уникальный проект и заказать под него заводской каркасный домокомплект.
Энергоэффективность. Благодаря сокращению мостиков холода, для отопления дома потребуется меньше энергии и средств. Каркасные дома, построенные по этой технологии, годятся для круглогодичного проживания.
Удобство отделки. После завершения основного строительства в доме уже будут направляющие для прокладки коммуникаций, внутренней и внешней отделки.

Прежде, чем купить домокомплект под ключ, определитесь с деталями: этажностью, материалами, типом фундамента и кровли и т.д. Так мы сможем предложить вам оптимальный вариант.

Цена дачного домокомплекта

На стоимость набора влияет множество факторов, начиная от материалов и заканчивая планировкой дома. Однако в любом случае цена будет в разы ниже, чем при использовании других технологий. Двутавровые балки легче металлических и железобетонных аналогов, поэтому под такие коттеджи можно подводить недорогой облегченный фундамент, а само строительство не требует проведения «мокрых» работ и привлечения спецтехники.

Особенности двутавровых балок

Если вы хотите купить домокомплект в Набережных Челнах, Казани или другом городе Татарстана, вам необходимо знать, в чем уникальность нашей технологии.

Двутавровая балка представляет собой Н-образный конструкцию. Две планки из дерева или высокопрочного клееного шпона соединены плоской стойкой. На нее почти не приходится нагрузки, поэтому эту часть можно сделать тонкой, еще сократив расходы.

Двутавровые балки не меняют геометрию под воздействием погодных или температурных изменений, они не растрескиваются, не дают усадку и гниют. Выдерживают нагрузки до 400 кг/м² и позволяют перекрывать пролеты до 10 метров. Это изделие не требует дополнительной обработки, но по желанию заказчика мы можем пропитать балки антипиренами. Монтаж стандартного загородного дома площадью около 100 квадратных метров занимает 3-4 дня и требует усилий бригады из трех человек.

Готовые домокомплекты по технологии I-SIP из двутавровых балок – ваш шаг в счастливое будущее в собственном доме!

Каркасное строительство и готовые домокомплекты: о преимуществах простыми словами

На правах рекламы

Чтобы счастье постучалось в дом, стены, кровля и жилое пространство помещений изначально должны быть для него привлекательными. А такое возможно только в том случае, если владелец строительного участка, а по совместительству еще и владелец будущего дома, в своих изысканиях не будет полагаться на устаревшие технологии, от которых так и веет консерватизмом. Да что там консерватизмом… Легкий запах нафталина присутствует на строительной площадке, если заказчик брезгует современными и практичными решениями.

В сфере каркасного строительства к таким решениям можно отнести готовые комплекты для возведения домов по типовым, а также индивидуальным проектам. Крупные застройщики пользуются ими на протяжении уже нескольких лет, однако, большинство частников до сих пор испытывают к ним недоверие. Поговорим о том, почему готовые домокомплекты имеют полное право на жизнь.

Почему квалифицированная строительная бригада не всесильна

Планируя строительство собственного дома, перебирая в уме различные варианты и технологии, человек целенаправленно ищет в них преимущества. Но давайте пойдем другим путем: поговорим для начала о методах и технологиях, изобилующих недостатками. За основу возьмем способ, который большинству застройщиков приходит на ум в первую очередь: строительство силами наемной бригады – распил, сушка и доработка материала в условиях строительной площадки. Нет, мы не призываем вас отказываться от услуг профессиональных монтажников, но вот изготовление деталей каркаса в полевых условиях… Здесь есть множество подводных камней.

Итак, что больше всего ценит клиент в профессиональном сервисе? Если речь идет о строительных услугах, то на втором месте после качества в списке приоритетов заказчика стоят гарантии. Но о каком качестве, о каких гарантиях может идти речь, если изготовление и сборка основных элементов каркаса происходит под открытым небом – при климатических условиях, которые можно охарактеризовать одной фразой: «погода, какую бог послал»?

Даже если строительные материалы приобретались у проверенного поставщика, если погода стоит сухая и солнечная (что для пиломатериалов тоже не всегда хорошо), при строительстве каркасной системы не избежать подгонки деталей и создания непредусмотренных проектом соединений. Это факторы, которые не лучшим образом отражаются на прочности объекта. Несоответствие крепежей фактическим нагрузкам (в процессе строительства никто не будет заниматься расчетом каждого стыка или углового соединения), несоответствие размеров, которые по вине строителей зачастую выходят за переделы допусков, банальные строительные ошибки (человеческий фактор) и так далее. Все это ведет к перекосам и ослаблению строительной конструкции. В большинстве случаев к этому добавляется сомнительное качество строительных материалов (некачественная сушка древесины, несоответствие материалов установленным стандартам прочности и т. д.), что делает картину и вовсе неприглядной.

Даже если в первые годы эксплуатации объекта перечисленные дефекты не дадут о себе знать, в конечном итоге избежать неприятных последствий не удастся. Усадка, нарушение геометрии и даже разрушение отдельных элементов здания – все это последствия, против которых, при подобном подходе к строительству, не даст гарантии ни одна, даже самая профессиональная, строительная бригада.

Почему готовые комплекты лучше некондиционных решений

Рассмотрим, каким образом проблему качества и эксплуатационных гарантий помогают решать готовые комплекты для строительства каркасных домов. Сделаем это на примере продукции ООО «Уютный дом», которая застройщикам больше известна как компания «Карельский профиль».

Производитель успешно работает на рынке с 2007 года и, соответственно, имеет внушительное портфолио. А раз есть примеры реализованных проектов, значит, есть и обоснованный спрос на продукцию. Обоснован он несколькими факторами.

Первое преимущество готовых комплектов в данном случае заключается в длительной эксплуатационной гарантии, которую производитель дает на свою продукцию. Она равна 25-ти годам, что для каркасной системы является превосходным показателем. Редкий застройщик, собирающий каркас «по месту», сможет поручиться, что дом простоит без деформаций хотя бы половину от этого срока, а уж об официальных гарантиях и речи идти не может. Слишком много факторов, которые не позволяют давать их без ущерба для себя: сомнительное качество строительных материалов, неизбежная строительная усадка, которая в сочетании с возможными дефектами древесины и несоответствием крепежей привносит мало хорошего в общую картину и так далее.

Основанием для длительной гарантии является качество заводской сборки, которое всегда превосходит качество сборки «на коленке». Очень важно, что изготовление деталей и сборка узлов в цехах осуществляется при идеальной температуре и оптимальной влажности.

Речь идет о параметрах, которые в условиях открытой строительной площадки невозможно соблюсти, в принципе. Сборка в условиях производства обеспечивает целый перечень преимуществ, которыми готовые домокомплекты обладают по умолчанию:

Заводской каркас представляет собой хорошо продуманный конструктор, в котором каждая деталь промаркирована и при этом имеет точные размеры, полностью соответствующие строительному проекту. Это значит, что монтировать домокомплект можно даже, не имея специальной квалификации. Если и возникнут в процессе установки каркаса какие-либо вопросы, решить их всегда поможет инструкция по монтажу, которая подготовлена производителем и учитывает все самые важные моменты.
Точность размеров, использование пиломатериалов, прошедших все стадии технологической сушки – все это гарантирует быструю сборку каркаса без необходимости дополнительно подгонять размеры отдельных его элементов. Отсутствие строительной усадки в данном случае выступает дополнительным преимуществом, которое позволяет приступить к последующим этапам строительства сразу же после установки каркаса. При идеальных условиях готовый заводской каркас можно смонтировать на строительной площадке в течение 5 – 7 рабочих дней. Сделать то же самое, изготавливая и собирая все элементы в единую конструкцию «по месту», за такое время попросту нереально.
Перед изготовлением заводского каркаса проектировщиками в обязательном порядке осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата, в котором проживает заказчик, вес кровельных материалов и т. д. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.

Преимущества готовых домокомплектов от компании «Карельский профиль»

Положительные качества продукции ООО «Уютный дом» сочетают в себе преимущества изготовления каркаса в промышленных условиях с достоинствами применяемых в производстве материалов:

Экологичные ОСП-плиты, изготовленные без использования фенолов и других губительных для здоровья химических соединений. Материал имеет сертификат соответствия требованиям пожарной безопасности, а также признан пригодным к применению для строительства жилых помещений экспертной комиссией Федерального центра гигиены и эпидемиологии.
Металлозубчатые пластины для соединения деревянных элементов, обладающие увеличенной несущей способностью. От внешних воздействий пластины защищает нержавеющая сталь или гальванические покрытия (в зависимости от варианта исполнения).
Сухая строганая древесина, неподверженная строительной усадке.

Все элементы каркаса промаркированы еще на стадии изготовления, поэтому технологически сборка строительной конструкции выглядит не сложнее работы с обыкновенным конструктором.

Дополнительно приходится размечать лишь места для установки и фиксации стропильной системы. Впрочем, справиться с этой задачей помогает инструкция по установке стропильных ферм. Обращаем внимание, что каждая такая ферма имеет всего две точки опоры. Это позволяет дополнительно сэкономить на возведении внутренних несущих стен.

В плане возможных вариаций заводские комплекты ни в чем не уступают каркасным системам, собранным «по месту». Благодаря разнообразию готовых решений заказчик всегда может выбрать дом под свои потребности, а при необходимости – адаптировать под свои нужды любой типовой проект.

В заключение следует отметить: учитывая высокие трудозатраты, изготовление каркаса на месте осуществления строительных работ обходится заказчику ничуть не дешевле покупки гарантированно качественного заводского домокомплекта. В качестве дополнительного бонуса покупатель домокомплекта получает возможность быстрой и безошибочной сборки, обеспечивающей исключительно правильную геометрию в течение всего периода эксплуатации жилого объекта.

Строительство из СИП-панелей

Занимаемся строительством с 2010 года

Вы ищете компанию, которая исполнит вашу мечту о собственном жилье. Мы поможем построить теплый дом под ключ или своими руками. Более 10 лет мы развиваем канадскую технологию в центральном регионе и по всей России — более 1200 реализованных строек для счастливых семей.

Для того, чтобы обеспечить высокий уровень работ и материалов по доступным ценам, мы собрали слаженную команду профессионалов: проектировщики, специалисты производства, строители и отделочники.

Панели заводского качества с гарантией доставляются в любую точку страны.

Дом для постоянного проживания от компании «Завод домов»

Суммарная стоимость строительства в 2-3 раза дешевле аналогов

Затраты на отопление и эксплуатацию ниже в 3 раза!

Срок службы до 80-100 лет

Это очень быстро: сдача дома за 3-6 недель

Все комплектующие прошли тестирование на безопасность, сопровождаются документами.

Надежные быстровозводимые дома

любые виды жилых/коммерческих объектов, где необходимо строить с соблюдением требований:

Посетите наше производство

Мы приглашаем вас в наш офис в Москве и на экскурсию на производство в Московской области.

Вы сможете своими глазами увидеть весь процесс создания комплекта дома, посмотреть уже построенные объекты, получить ответы на любые вопросы от проектировщиков и инженеров.

Так могут быть возведены:

Дома для ПМЖ могут использоваться и в качестве хозяйственных построек.

Организациям мы предлагаем особые условия на возведение коммерческих объектов: гостиниц, офисов, времянок, бытовок.

Уникальные проекты

Более 120 вариантов планировки и дизайна в нашем каталоге

Ответьте на 6 простых вопросов

и получите 3 варианта стоимости возведения ВАШЕГО дома

Развиваем Завод Домов с 2010 года

Запуская производство домокомплектов, мы инвестировали в эффективную линию, позволяющую выпускать все элементы дома с точностью до миллиметров. Этого невозможно добиться при самостоятельном производстве или покупке у недобросовестных фирм.

Посмотрите, что мы делаем

Чтобы быстро и качественно строить каркасные дома, мы собрали целый отдел проектировщиков. Это не просто люди, научившиеся работать в Автокаде. Каждый из них – опытный специалист (инженер или строитель), прошедший профильное обучение.

Вы получите проект дома, планировки, всю необходимую документацию и 3D-модель.

Такая подробная проработка решает сразу несколько задач:

Точные размеры деталей.
Повышение точности сборки.
Сокращение времени монтажа.

И, что самое важное – вы сможете принять участие, просто регулярно консультируясь с нашим отделом.

Каждый стеновой элемент в вашем заказе пройдет следующий путь: клеевой станок, мощный гидравлический пресс для надежной склейки, раскроечный участок, станок по выборке пазов, подготовка к отгрузке по всей России и СНГ.

Подробности о нашей работе вы найдете в соответствующем разделе сайта.

Мы производим панели толщиной 120, 174, 224 мм, дополнительный ряд: 118, 124, 168 мм. Высота 2.5 или 2.8 м, ширина 1.25 м.

Мы запустили собственный цех деревообработки, чтобы на 100% контролировать качество древесины, поставлять на свои строительные площадки только изделия камерной сушки или естественной влажности (где они могут быть применены) с правильной геометрией и обработкой «вечным» антисептиком.

Для клиентов компании «Завод Домов» покупка комплекта означает не «кота в мешке», а качественный строительный материал.

После изготовления всех элементов, мы оперативно отправляем ваш заказ на место стройки собственным грузовым транспортом. Комплект стеновых панелей обычно привозится на объект крытыми фурами, а доска и брус – грузовиком с манипулятором.

Доставка осуществляется по Московской, Рязанской, Владимирской, Ивановской, Тульской, Калужской, Ярославской, Тверской, Смоленской областям и любым другим регионам России. У нас есть опыт возведения объектов из панелей в Крыму, Черноземье, Поволжье, ЯНАО и других.

Также вы можете забрать все материалы своим транспортом – погрузка будет осуществлена бесплатно.

Покупая сип дома для постоянного проживания, вы обеспечиваете свою семью надежным жильем на многие годы. Варианты комплектации предусматривают как подготовку только самих панелей, так и сборку конструкции опытными бригадами.

В случае выбора такого решения, мы приступим к монтажу сразу после разгрузки на вашем участке. На готовом фундаменте или винтовых сваях сначала собирается пол первого этажа из плит толщиной 224 мм, далее возводятся стены, перекрытия, после чего устраивается кровля. В зависимости от вашего выбора, это финальный этап, либо будут установлены окна, двери и произведена наружная, внутренняя отделка, устройство коммуникаций.

Мы предоставляем заводскую гарантию на произведенные элементы и выполненные работы по официальному договору. Качество наших услуг проверено временем. Мы постоянно собираем обратную связь с клиентов и нередко получаем восторженные отзывы.

Домокомплект каркасного дома из стеновых панелей

В дачном и загородном строительстве сейчас популярны каркасные дома. Их преимуществом является малый вес и быстрота возведения конструкции. Первое позволяет использовать практически все типы фундаментов, а второе — завершить строительство в течение короткого летнего сезона.

Каркас такого дома состоят из вертикальных стоек и промежуточных распорок, соединенных сверху и снизу обвязкой, то есть двумя горизонтальными рамами. Нижняя обвязка устанавливается на фундамент, верхняя представляет собой основание крыши. Оконные и дверные проемы монтируются в каркас, пол прикрепляется к нижней обвязке, а стропила фактически представляют собой продолжение каркаса стен. Трудность каркасного дома для самостоятельной сборки состоит в том, что достаточно сложно, имея дешёвый измерительный инструмент, который доступен для непрофессионалов, сделать стены строго вертикальными, а углы – прямыми.

Также не просто качественно обшить дом плитами OSB если работать приходится на высоте, без лесов, только вдвоём.

Порядок работ по обшивке установленного каркаса:

Обычно каркас стен для усиления обшивается снаружи досками или OSB-плитами. Эта внешняя обшивка покрывается снаружи специальной гидроизоляционной мембраной. Промежутки между стойками заполняются утеплителем при этом надо следить за стыками. Сам утеплитель покрывается изнутри специальной парозащитной мембраной. Наконец поверх нее укладывается слой досок или OSB-плит, служащий черновой внутренней отделкой.

Как видно просто по перечню операций, которые нужны для ее выполнения, ручная обшивка представляет собой достаточно сложное и длительное занятие. Оно требует известного навыка, хорошего знания материалов и правильно выбранного инструмента. Человек неопытный может легко ошибиться при выполнении каждой из описанных операций и каждая ошибка может привести к каким-то порокам дома: он может начать гнить, стать холодным или душным.

Пользуйтесь стеновыми панелями каркасного комплекта!

Для того, чтобы исключить значительную часть таких ошибок и сделать сборку хорошего и качественного дома легко доступной даже для непрофессионалов, финнами были придуманы стеновые панели.

Каркасная панель дачного дома — это рама из строганых досок камерной сушки, на которой закреплена внешняя обшивка из OSB-плит толщиной 9 мм, которая закрывает и каркас самого дома, и утеплитель.

Каркас стеновой панели монтируется в заводских условиях, специалистами, которые специально занимаются изготовлением таких деталей и обладают соответствующими навыками, правильно отобранным материалом и хорошим инструментом. Поэтому она имеет строгую геометрическую форму прямоугольника.

Покупателю комплекта достаточно взять стеновую панель, установить ее по инструкции в проем каркаса, и прикрепить панели к верхней и нижней обвязке и друг к другу, чтобы получить в итоге ровную стену с идеальной геометрией.

Осталось только наполнить стену утеплителем, покрыть её пароизоляцией и гидроизоляцией и смонтировать внешнюю и внутреннюю отделку по вашему вкусу.

Для сборки такой стены оказывается необходимым только самый простой ручной инструмента, а осуществить ее может всякий, кто умеет работать с деревом.
Несомненно, что стенные панели представляют собой будущее в строительстве каркасных домов.

Домокомплекты каркасных домов от производителя

Компания “Теплодина” предлагает каркасные домокомплекты дачных домиков собственного производства, в Екатеринбурге и Свердловской области, а также с доставкой по уральскому региону.

Преимущества каркасных домокомплектов:

сборка домика из домокомплекта на участке под крышу длится всего 1 — 2 недели;
строительство дачного домика из комплекта происходит дёшево и быстро;
не требуется тяжёлая строительная техника;
домокомплект легко устанавливается самостоятельно, даже силами одного-двух обычных человек — дорогие наёмные строители не обязательны;
заселиться в дом можно сразу после монтажа;
срок эксплуатации каркасных сооружений от 50 лет;
на домокоплект есть гарантия!

Что входит в домокомплект каркасного дома?

Готовые домокомплекты от производителя — это деревянный каркас, стропила, стойки, окна, дверь, осб, покрытие крыши, мембраны, крепёж и дополнительные элементы. Используем только качественный материал. Домокомплект производится в заводских условиях, из калиброванной доски камерной сушки, обработан антисептиком по ГОСТ и отличается малым весом, но большим качеством.

Базовый комплект готового каркаса от производителя

сборочные чертежи,
инструкция для самостоятельной сборки каркасного дома из комплекта;
несущие внутренние и наружные каркасные стеновые панели под утеплитель;
обвязочные балки стен 50х100/150 (в зависимости от проекта);
стропильные балки и связи включая крепёж;
балки перекрытия 50х150/200 (в зависимости от проекта);
весь крепёж для каркаса (гвозди, шпильки, уголки, пластины и т.д.).

Домокомплект расширенный

К базовому варианту добавляются: тёплые окна и входная дверь, кровельное покрытие, мембраны паро- и гидроизоляции, комплект для изготовления лестницы для домов в 1,5-2этажа и доп. крепёж для всего этого.

Открытие производства каркасных домов

Строительство каркасных домов — перспективная отрасль для развития бизнеса. Технология распространена в странах Европы и постепенно набирает обороты в России. Каркасные дома популярны благодаря быстрому возведению, низкой стоимости и возможности строительства в различных регионах страны. Сегмент рынка еще недостаточно охвачен и продолжает развиваться. Для организации производства в этой нише необходимо изучить спрос и предложение на каркасные дома, тонкости ведения и оформления бизнеса.

Производство каркасных домокомплектов

Для организации бизнеса по производству каркасных домов можно использовать два способа:

закупка готовых домокомплектов у поставщика, с которым будет заключен договор. Деятельность предприятия будет направлена на составление проекта каркасного дома и его строительство из готовых материалов;
собственное проектирование и производство домов.

Создание предприятия для самостоятельного производства каркасных домов включает в себя следующие шаги:

Составление бизнес-плана. Для этого необходимо хорошо исследовать данную нишу в своем регионе: оценить конкурентов, их недостатки и преимущества, спрос на строительство каркасных домов. Рассчитать затраты на организацию производства и другие первоначальные издержки.
Прохождение специальных курсов для изучения технологий строительства каркасных домов.
Аренда производственного помещения площадью не менее 500 кв. м.
Приобретение оборудования, инструментов и материалов.
Регистрация в качестве общества с ограниченной ответственностью. В числе учредителей может выступать один или несколько человек. Документы подавать в органы ИФНС по месту нахождения предприятия.
Вступление в саморегулирующую организацию (СРО), которая направлена на контроль деятельности предприятий по строительству каркасных домов. Для вступления необходимо внести взнос в размере 50 тыс. руб.
Найм бригады строителей каркасных домов, проектировщика и архитектора.
Организация рекламы для раскрутки бизнеса.

Состав домокомплекта

Комплектация каркасного дома будет зависеть от проекта и технологии, которая использовалась для производства домокомплекта. В него может входить:

производство и сборка основного каркаса: без теплоизоляции, наружной и внутренней отделки;
полный домокомплект.

Основной состав комплекта каркасного дома:

Проектные документы.
Балочные перекрытия всех уровней.
Несущие стены (вид в зависимости от технологии производства).
Кровельная система.
Комплект креплений и метизов для сборки конструкции.

Полная комплектация включает в себя:

Основной домокомплект.
Утеплительный материал для стен.
Плиты для перекрытия этажей и чердака.
Потолок мансарды в полном комплекте.
Холодные фронтоны.
Покрытие для кровли с гидроизоляционным материалом.
Порталы.
Опорный брус.
Соединительные детали.
Конструкции террас, балконов в соответствии с проектом.
Пластиковые или деревянные окна, подоконники.
Внутренние и наружные двери.
Подшивка потолков.
Плиты для чернового пола.

В зависимости от составленного проекта могут быть произведены дополнительные элементы каркасного дома.

Расчет стоимости

Себестоимость каркасного дома зависит от следующих факторов:

площади помещения:
количества этажей;
вида фундамента;
наличия или отсутствия балкона, веранды или мансарды;
количества комнат;
отделочных работ;
сборки домокомплекта;
монтажа каркаса и других элементов дома.

Для расчета стоимости домокомплекта необходимо составить проектную документацию, которая будет включать подробную смету расходов.

Так, например, монтаж каркаса одноэтажного дома в 50 кв. м. на свайном фундаменте с учетом накруток будет стоить 340 тыс. рублей.

Разновидности технологии

При открытии производства каркасных домов необходимо выбрать технологию, по которой будут изготавливаться строения. Можно заниматься выпуском домов по нескольким технологиям при обладании определенными знаниями и техническими возможностями.

Североамериканская

Основой домов североамериканского типа является каркас, который выполнен из обрезной доски, стропил, лестниц и других элементов. Фрагменты изготавливаются в условиях производства цехов или заводов. В готовом виде поставляются на строительную площадку, на которой их собирают и устанавливают.

Особенности технологии американских домов:

применение для производства элементов каркасного дома сухого качественного пиломатериала;
использование для формирования каркаса только обрезной доски;
усиление дверных и оконных проемов двойными или тройными стойкам, которые укладываются на ребро;
обвязка нижнего и верхнего ряда формируется с перехлестом в основных частях каркаса: места примыкания несущих стен и перегородок, углы и другие элементы;
для обвязки верхней части каркаса используется сдвоенная доска;
углы каркаса формируются по особой технологии: калифорнийский или закрытый. В первом случае к одной из стен угла на крайнюю стойку крепится дополнительная доска, благодаря чему получается полочка во внутреннем углу. Для формирования закрытого угла устанавливается стойка, которая также способствует образованию полочки.

Североамериканская технология позволяет проектировать дома с большой площадью в несколько этажей. Часто каркасные строения такого типа имеют большую зону наружного остекления. Комнаты просторные, спальни расположены на втором этаже, проектируется несколько ванных комнат.

Скандинавская

Каркасные дома скандинавского типа подходят для круглогодичного проживания. По внешнему виду это небольшие строения, которые отличаются строгостью и четкими линиями. В домокомплекты обязательно входят: острая двускатная крыша, просторная терраса.

Существует четыре вида скандинавских каркасных домов:

Готовый домокомплект — блочно-модульный.
Комплект с готовыми наружными панелями.
Панель с частичной готовностью.
Нарезанные заготовки по типу pre-cat.

Для полностью или частично готовых домокомплектов характерно быстрое возведение и введение в эксплуатацию. Недостаток — в сложности доставки больших элементов каркасного дома на строительную площадку.

Особенности технологии производства скандинавских каркасников:

дома имеют тонкие стены, которые утеплены большим количеством качественного материала;
для сборки применяется обрезная доска, клееный брус или LVL-брус;
над дверными проемами и окнами не формируется двойная обвязка, так как укрепления каркаса проводится ригельными вставками;
возводятся в основном в 1 или 1,5 этажа;
рациональная планировка для экономии места и финансовых затрат;
наружная обшивка осуществляется при помощи мягких плит с хорошей пароизоляцией.

Согласно скандинавской технологии стены каркасного дома можно не обшивать, но на фасаде обязательно сформировать вентилируемый зазор. Хорошее проветривание позволяет сохранить теплоизоляционные характеристики стен каркасного дома.

Среднеевропейская

Домокомплекты по среднеевропейской технологии полностью изготавливаются в заводских условиях, что обеспечивает высокое качество всех элементов. На строительной площадке возведение такого дома занимает короткое время: от одного дня до недели в зависимости от квалификации рабочих.

Особенности среднеевропейской технологии:

меньший расход пиломатериалов по сравнению со скандинавской технологией — на 25–30%;
хорошие характеристики теплопроводимости;
внутренние грани каркаса надежно закрываются от попадания осадков внутрь помещения;
устойчивость к перепадам температур и влажности;
конструкция включает в себя установку гофрированных труб для проведения электропроводки и канализации;
стеновые элементы плотно подгоняются друг к другу.

Среднеевропейский тип каркасных домов подходит для возведения в условиях русской зимы лучше всех видов. Доставка конструкции на строительную площадку осуществляется при помощи грузоподъемной техники.

Требуемое оборудование

Покупка оборудования зависит от выбора изготовления домокомплектов: полного или частичного. Для развернутого производства требуется большое количество автоматизированных станков для организации рабочего процесса. Оборудование должно быть хорошего качества, с точными настройками. Затраты на его приобретение являются самыми существенными.

Полный комплект оборудования для производства каркасных элементов дома:

форматно-раскроечный станок по дереву — от 171 тыс. руб.;
кромкооблицовочная техника — от 500 тыс. руб.;
пресс для склеивания бруса — от 350 тыс. руб.;
автоматическая пила по дереву — от 150 тыс. руб.;
шипорезный станок для сращивания древесины — от 245 тыс. руб.;
стыковочный пресс — от 480 тыс. руб.

Инструменты для монтажа:

бетономешалка — от 8 тыс. руб.;
болгарка — от 1,5 тыс. руб.;
электрический лобзик — от 4,5 тыс. руб.;
набор монтажного инструмента — от 5 тыс. руб.

Для составления проектной документации необходимо приобрести компьютер и принтер.

Доставка и монтаж дома

В расходы по организации бизнеса входят также затраты по доставке каркасного дома на строительную площадку. Для готовых домокомплектов потребуется габаритная техника, чтобы осуществить погрузо-разгрузочные работы. Для этого необходимо арендовать соответствующий транспорт. В дальнейшем при получении прибыли выгодно приобрести собственную технику, что значительно снизит затраты.

Монтаж каркасного дома начинается с возведения фундамента, на который устанавливаются элементы сооружения. Сроки возведения дома зависят от домокомплекта — от нескольких дней до двух месяцев.

Производство каркасных домов — перспективный бизнес, который при правильном планировании в короткие сроки принесет прибыль. Полная окупаемость бизнеса зависит от вложений в него. При первоначальных затратах около 4 млн. руб. — примерно в течение 1,5–2 лет можно получить чистую прибыль. Рекомендуем посмотреть существующих производителей домокомплектов и произвести конкурентную разведку.

Press ESC to close