Энергоэффективные строительные материалы

Все для энергоэффективного дома

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Эксперты советуют задумываться об энергоэффективных материалах и технологиях на стадии проектирования дома – переделки и доделки в итоге обойдутся гораздо дороже. Если вы затеваете стройку, надеемся, наш обзор поможет определиться с выбором и найти хорошие решения для будущего дома.

Современные материалы не просто обеспечивают энергоэффективность дома, но и делают его более привлекательным. Поэтому их применяют и в малоэтажном, и в многоэтажном строительстве.

Технониколь представляет ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ — гидрофобизированные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Преимущества плит ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ:
— негорючие;
— обладают высокими теплоизоляционными свойствами;
— обладают звукоизоляционными свойствами;
— разработаны для малоэтажного строительства.

Плиты ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ применяют для тепло- и звукоизоляции в системах наружного утепления стен с защитно-декоративным слоем из тонкослойной штукатурки. Плиты используются и при строительстве, и при реконструкции, и при текущем ремонте зданий. Технология штукатурного фасада, которая хороша для коттеджей, так и многоэтажек, приводит дом в соответствие с современными требованиями энергоэффективности, изменяет и улучшает его внешний вид.

Требования к энергосбережению все время растут: нам уже недостаточно, чтобы эти материалы препятствовали теплопотерям через стены дома, мы ждем, что они решат другие, не менее сложные задачи – такие как быстрая окупаемость затрат на расходах за отопление.

ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ – еще один утеплитель для стен от компании ТехноНИКОЛЬ. Материал сделан из базальтовых плит и рекомендован к использованию при слоистой кладке из кирпича и газобетона. Также эти минеральные базальтовые плиты считаются наиболее подходящими для монтажа под сайдинг. Кроме теплоизоляции, ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ обеспечивает звукоизоляцию, а при двухслойном утеплении дома его используют как внутренний (нижний) слой теплоизоляции.

Преимущества утеплителя ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ:

— не интересует грызунов;
— не способствует образованию плесени;
— негорючий;
— не намокает, поскольку выполнен по технологии повышенной гидрофобизации — не слеживается, не «сползает» вниз;
— имеет отличные показатели теплозащиты.

Применение различных видов теплоизоляции в фасадных системах обеспечивает высокую энергоэффективность постройки, а различные варианты внешней отделки способны сделать ваш дом надежным, долговечным и неповторимым.

У памятников архитектуры и просто красивых старых зданий или нет теплоизоляции, или она никуда не годится. В практическом плане это означает постоянную борьбу с плесенью и чрезмерные затраты на отопление. Проверенное решение для внутренней изоляции в таких случаях – система Multipor.

Комапния Xella представляет Multipor — капиллярноактивную систему, которая способна регулировать климат в помещении. В отличие от других теплоизоляционных материалов, она монтируется без слоя пароизоляции.

Одно из главных преимуществ Multipor в том, что она повышает пожарную безопасность дома. Она имеет высший класс пожаростойкости A1, не воспламеняется и не выделяет ядовитых газов. Кроме того, систему можно назвать дышащей: у плит Multipor высокая паропроницаемость, в них никогда не скапливается влага, не появляются плесень и грибок.

Multipor, как утеплитель под штукатурку, делает фасад таким прочным, что он выдерживает ударные механические нагрузки. А уровень его теплоизоляции соответствует самым высоким требованиям энергоэффективных и пассивных домов.

Один из самых эффективных способов повысить энергоэффективность дома — это наружное утепление стен. Самый простой и, наверное, популярный способ такого утепления — сделать вентилируемый фасад.

Вентилируемый фасад состоит из подсистемы, утеплителя, ветро-влагозащитной пленки и облицовочного материала. А для надежного и долговременного закрепления облицовочного материала на стене нужна крепкая и долговечная подсистема.

Обычно облицовку крепят:

На деревянный брусок.
На профили для гипсокартона.
На специальную подсистему для вентилируемых фасадов.

Для создания надежной системы вентилируемого фасада компания Grand Line предлагает использовать фирменную подсистему.

Подсистема Grand Line обладает рядом преимуществ:

Долговечность — подсистема оцинкована и не подвержена гниению и кораблению.
Качество изделий — высокая точность каждого изделия достигается за счет передового производства.
Универсальность — можно использовать для любых вариантов облицовочных материалов.
Простота конструкции — нет необходимости выравнивать стены, каркас собирается, как конструктор.

Требования к комфорту загородного дома постоянно растут, и бассейном на участке давно никого не удивишь. А так как живем мы все-таки не в субтропиках, над бассейном нередко возводят прозрачную конструкцию, которая защищает от плохой погоды и от загрязнений.

Арочная конструкция из сотового поликарбоната Novattro – оптимальное решение для укрытия бассейна.

Для сезонного бассейна рекомендуется использовать листы толщиной 8-10 мм. Благодаря Н-образной структуре они обладают высокой гибкостью (у листа толщиной 8 мм минимальный радиус изгиба – 1,2 м, у листа 10 мм – 1,5м). Высокая гибкость позволяет придать куполу практически любую, самую нестандартную форму.

Для круглогодичного бассейна лучшее решение – сотовый поликарбонат Novattro толщиной 16-32 мм, который благодаря специально разработанной Х-структуре, обладают оптимальным сочетанием повышенной теплоизоляции, прочности и прозрачности.

Сотовый поликарбонат – благодаря наполненной воздухом ячеистой структуре и светопрозрачности является энергосберегающим материалом. Так, применение листа толщиной 16 мм по теплосбережению аналогично двухкамерному стеклопакету, а использование листа 32 мм — равносильно кирпичной кладке. Так как теплопроводность сотового поликарбоната ниже стекла, вода в чаше бассейна остывает медленно, а в помещении сохраняется тепло. Даже самые тонкие панели сотового поликарбоната (4 мм) в 1,5 раза по степени теплоизоляции превосходят простое остекление, и благодаря этому продолжительность активного купального сезона увеличивается на несколько месяцев.

Энергоэффективный дом – это не только утепленные стены, но и инженерные системы, работающие стабильно, экономно и, по возможности, автономно.

Компания CyberPower, глобальный производитель систем бесперебойного электропитания, объявляет о начале поставок на российский рынок новой серии SMP, предназначенной для бесперебойного питания котлов отопления и других инженерных систем загородного дома. Отвечая требованиям рынка, новая серия разработана для эффективных по цене решений при защите оборудования.

Новая серия SMP включает в себя три модели мощностью 350ВА/200Вт, 550ВА/300Вт и 750ВА/375Вт. Все модели имеют 12В вход, что позволяет использовать всего один внешний аккумулятор для обеспечения бесперебойного электропитания.

При выборе материала для строительства частного дома будущие
владельцы и строители ориентируются на его основные характеристики
— прочность и негорючесть, скорость строительства и хорошее
оотношение цены и качества. Всеми этими характеристиками обладают
новые железобетонные панели БЭНПАН+.

Из панелей БЭНПАН+ строятся частные дома и коттеджи, таунхаусы и даже детские сады. Материал панелей – железобетон (фибробетон класса В30, армирование А500) и утеплитель (базальтовая вата; можно использовать и пенопласт, и ППУ); доутепление готового дома не требуется. При отливке в панелях по проекту размещаются закладные детали и отверстия под коммуникации.

С внутренней стороны панели БЭНПАН+ гладкие и готовы под отделку, снаружи расположен утеплитель и армированные ребра жесткости с направляющими, которые служат готовой подсистемой для монтажа вентфасада. Для перекрытий используются железобетонные плиты БЭНПАН+. В них устанавливается утеплитель, который обеспечивает шумоизоляцию между этажами.

Панели и плиты перекрытий БЭНПАН+ отливаются под проект, что обеспечивает большое разнообразие архитектурных решений. Дом из панелей БЭНПАН+ может быть и сверхсовременным, и классическим, и достаточно сложным — с эркерами, балконами, террасами, с мансардным этажом или, например, с эксплуатируемой кровлей.

Энергоэффективные материалы для строительства дома

Загородный дом должен быть теплым зимой и прохладным летом. Чем меньше энергии тратится на его обогрев и кондиционирование, тем лучше.

Энергоэффективный дом

Загородный дом должен быть теплым зимой и прохладным летом. Чем меньше энергии тратится на его обогрев и кондиционирование, тем лучше. Какие стены обладают высоким сопротивлением теплопередаче? Представляем топ-5 энергоэффективных материалов для малоэтажного строительства.

Ячеистые бетоны

Пористый строительный материал на основе бетона. Имеет множество разновидностей: газобетон, пенобетон, керамзитобетон, полистиролбетон. Создавался как утеплитель для многослойных стен и перекрытий. Однако неплохие конструкционные свойства и привлекательная цена принесли ячеистым бетонам популярность в качестве основного стенового материала в малоэтажном строительстве.

Теплопроводность ячеистого бетона в сухом состоянии примерно втрое меньше, чем у кирпича. А если учесть, что кирпичные и блочные стены теряют больше всего тепла через кладочный раствор, то энергоэффективность пористого бетона еще выше: его крупные блоки имеют точные размеры, поэтому допускается их кладка на клеевой раствор с толщиной шва всего 3 мм.

Огнестойкость ячеистого бетона – одна из самых высоких среди строительных материалов. Качественный газобетон по этому показателю может даже превосходить обычный тяжелый бетон: его состав более однороден, поэтому для образования трещин требуется более высокая температура. В сравнении с кирпичной кладкой у ячеистого бетона более высокое водопоглощение.

Чтобы сохранить теплозащитные свойства материала и продлить срок его службы, фасаду нужна защитно-декоративная отделка. Иногда на бетон просто наносят закрывающую поры фасадную краску – не самый эстетичный, зато дешевый способ предохранения кладки. Но чаще ячеистый бетон отделывают сайдингом, штукатуркой, панелями.

Выбирая конструкционный ячеистый бетон, приходится искать оптимальное соотношение между прочностью, долговечностью и теплоизоляционными свойствами.Чем плотнее бетон, тем он надежнее, но выше его теплопроводность. Некоторые виды ячеистого бетона дают усадку при твердении, это нужно учитывать при покупке «свежеиспеченных» блоков.

Наиболее заметные различия между видами ячеистых бетонов – в технологии получения пор, придающих материалу теплоизоляционные свойства. Этого добиваются добавлением в раствор пористых материалов (гранул вспененного полистирола, керамзита), пено- или газообразователя, пропусканием сжатого воздуха или сочетанием разных методов. Различаться могут также связующие, наполнители, способ твердения. Наиболее дорогой и сложный в производстве – автоклавный газобетон. Специалисты отмечают стабильность его качества: автоклавный газобетон всегда имеет заводское происхождение, в то время как другие технологии ячеистых бетонов допускают кустарное производство – отсюда разнообразные вольности в соблюдении технических условий. Газобетон не дает усадки при твердении, обладает большей в сравнении с другими ячеистыми бетонами прочностью и более низким водопоглощением.

Арболит

Придуманный в середине прошлого века, этот материал оказался надолго забыт. Между тем дома, построенные из арболита, стоят до сих пор. Это заставило строителей снова обратить внимание на качественный материал – теперь его используют при строительстве загородных домов. При влажности 6% теплопроводность арболита примерно в 6 раз ниже, чем у кирпича. Состоит материал из высокопрочного цемента (марки М500) и древесной щепы (80% от общего состава, что дало второе название материалу – древобетон). В раствор также добавляют разрешенные пропитки (сульфат алюминия), которые предохраняют древесину от гниения. После затвердевания состава и его формовки получают блоки, из которых можно построить прочный дом. Материал этот крепкий, поэтому при строительстве можно класть железобетонные перекрытия, использовать любой вид кровли.

Шероховатая поверхность арболита хорошо сцепляется с кладочными и штукатурными растворами, позволяя обойтись без специальных сеток. Арболит нуждается в надежной защите внешних стен от влаги. При намокании блоков их теплоизолирующие свойства ухудшаются, а промерзание во влажном состоянии приводит к разрушению.

Арболит имеет редкую для недорогих и энергоэффективных строительных материалов особенность: из него можно выводить стены сложной конфигурации, в том числе с криволинейными очертаниями. Если вам нужны, к примеру, округлые эркеры, можно заказать на производстве блоки специальной формовки. Такой материал обычно дороже приблизительно на 30%. Арболит почти не дает усадки: через 2 месяца после производства блока усадочные процессы в нем прекращаются, но возможна незначительная усадка при застывании раствора, на который эти блоки укладываются.

К отделке стен приступают примерно через 4 месяца после их возведения. Стены из арболита можно отделывать вагонкой, имитацией бруса, блокхаусом – по принципу вентилируемого фасада. Более дорогой вариант – отделочная кирпичная кладка в полкирпича, которая предусматривает вентиляционный зазор в 2–3 см (для такой отделки нужно заранее расширить фундамент).

Стены из арболита не требуют пароизоляции. Внутри арболит должен «дышать», чтобы поглощать влагу из помещения, а затем в более сухой период отдавать ее обратно. Для этого стены можно отделать той же дышащей, отдающей влагу штукатуркой, но адаптированной для внутреннего использования.

Бревна

Несмотря на развитие новых технологий, традиционные рубленые дома остаются в числе самых востребованных: лесоматериалы относительно доступны, экологичны, энергоэффективны. Строительство бревенчатых домов хорошо развито в нашей стране – в любом регионе можно найти бригаду, которая возведет сруб недорого и качественно. Дерево проводит тепло поперек волокон примерно вдвое медленнее, чем пенобетон. Но основные теплопотери бревенчатой стены приходятся на слабые места между венцами и по углам, поэтому теплозащитные свойства стен в целом будут зависеть от качества рубки.

Самые теплые углы получают при рубке «в обло» – когда по углам строения остаются выпуски бревен. Но при этом около полуметра бревна выходит за границы сруба, то есть об экономии материала речи не идет. После стройки бревенчатый дом подвергается значительной усадке. Ему нужно выстояться не менее полугода перед остеклением и отделкой.

Для дома круглогодичного проживания рекомендуется использовать бревна диаметром не менее 240 мм. В домостроении используют 3 вида бревен: оцилиндрованное, строганое и окоренное.

Наиболее демократичный вариант – «оцилиндровка». Это бревна, предварительно выровненные по толщине в заводских условиях. При этом удаляются внешние, наиболее плотные и устойчивые к повреждениям слои древесины. Оцилиндрованное бревно самое недолговечное и очень редко превышает 240 мм в диаметре, то есть едва достигает необходимого минимума теплозащитных свойств. Зато можно сэкономить на работе: дом привозят почти готовым и собирают как конструктор. Домокомплект хорошо подогнан, стыки не продуваются, в чашах не скапливается вода.

Строганое и окоренное бревна имеют форму усеченного конуса, унаследованную от древесного ствола, который у основания (комля) толще, чем у вершины. У строганых бревен кора удаляется электрическим рубанком, с частичным захватом внешних слоев древесины. Окоренное бревно «раздевают» вручную топором – это долго и дорого, но в результате полностью сохраняется защитный слой древесной заболони, наиболее плотный и смолистый.

Дома из строганых и окоренных бревен строят только вручную, при этом их качество и теплозащитные свойства будут сильно зависеть от опыта и квалификации строителей. Хотя расценки на бревенчатые дома варьируют широко, по-настоящему долговечный и теплый бревенчатый дом – дорогое удовольствие. К тому же нужно соблюдать определенные правила, чтобы обеспечить деревянному дому пожаробезопасность. Тем не менее, он популярен не только благодаря традициям и репутации здорового жилья.

Стены деревянного дома не нуждаются в дорогостоящей отделке, что дает ощутимую экономию на материалах.

Сэндвич-панели

Панелей для быстровозводимых каркасных домов выпускается множество видов, ведь одно из преимуществ технологии – возможность адаптировать ее к местным условиям и материалам. Все они состоят из обшивки с защитными и отчасти конструкционными функциями и термоизоляции, заполняющей почти всю толщу стены.

Разнообразие каркасных домов не позволяет привести конкретных цифр, но в любом случае: стена, которая почти полностью состоит из утеплителя, сохраняет тепло эффективнее любой другой. При этом нет необходимости делать ее толстой – при одинаковой площади на участке каркасный дом значительно просторнее внутри, чем, например, кирпичный.

Каркасные и каркасно-панельные дома строятся в широком диапазоне цен: от экономвариантов до престижного среднего класса. На стоимости дома могут отражаться многочисленные нюансы, например: использование крупноформатных панелей для быстрого возведения коробки; негорючий минераловатный утеплитель; качество и свойства материала обшивки.

Есть дома из крупноформатных панелей, собрать которые можно только с помощью крана, и есть варианты из небольших панелей, удобные для самостроя.

Каркасному дому подходит любая фасадная отделка, делающая его внешне неотличимым от кирпичного, брусового, бревенчатого, каменного.

Поризованная керамика

Материал представляет собой пустотелые керамические блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами. При их производстве в глиняную массу добавляют просеянные древесные опилки или другие включения, которые под воздействием высокой температуры выгорают, оставляя поры в теле кирпича. Помимо микропор в блоках есть множество вертикальных пустот, расположенных в шахматном порядке. Таким образом, тепло, чтобы пройти сквозь стену из «теплой» керамики, проделывает длинный извилистый путь по перегородкам между воздушными полостями.

Благодаря крупному размеру и сравнительно малому весу керамические блоки экономят время строителей и цементный раствор. Соотношение растворных швов к общему объему кладки сокращается до 5–7% (по сравнению с 25% в кирпичной кладке). Теплопроводность кладки при сокращении площади швов тоже снижается: на 50–100% по сравнению с кирпичной.

Стены из теплой керамики отличаются хорошей паропроницаемостью, которая способствует выходу лишней влаги.
Цена поризованного керамического блока выше, чем, например, газобетона.

Однако при детальном рассмотрении зачастую оказывается, что строительство дома из теплой керамики обходится не намного дороже. Сравнение цен чаще всего проводят по стоимости набора, необходимого для кладки 1 м3 стены. Но если учесть легкий вес поризованного блока, удобство работы с ним, мы получаем дополнительный выигрыш по затратам.

Теплопроводность меняется в зависимости от влажности: чем лучше материал впитывает воду, тем сильнее уменьшаются его теплозащитные свойства в сырую погоду. Но отсыреванию стен препятствуют грамотное утепление, исключающее конденсацию влаги в стенах, гидроизоляция фундамента и отделка фасада – они могут нивелировать различия материалов по их способности к водопоглощению. Поэтому при выборе стеновых конструкций лучше сразу рассматривать варианты в комплексе с возможными способами отделки.

Низкая теплопроводность материалов соответствует низкой удельной плотности, поэтому энергоэффективные стены весят меньше и не дают высокой нагрузки на фундамент, это их дополнительный «плюс». При этом арболит, поризованная керамика и ячеистые бетоны обладают низкой прочностью на излом, поэтому их требования к фундаменту выше. Для деревянных и каркасных домов подходят любые фундаменты, включая свайные. Для блоков из ячеистого бетона, керамики, арболита – свайно-ростверковые, ленточные, плитные.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?

Содержание:

При выборе технологии строительства, подрядчика и проекта будущего дома разумные заказчики анализируют не только затраты на строительство, но и затраты на эксплуатацию и обслуживание дома.

«Энергоэффективный дом» — дом, который позволяет экономить электроэнергию в течение всего периода эксплуатации — модный нынче термин. Многие компании заявляют о том, что строят энергоэффективные дома, но, если проанализировать предложение, окажется, что оно заключается в увеличенной толщине материала стен, утеплителя, повышенной герметичности окон и дверей, дополнительной теплоизоляции кровли и фундамента — вот в общем-то и все. Иногда добавляются инженерные решения, например, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором (позволяет повторно использовать тепло из удаляемого отработанного воздуха для подогрева свежего приточного воздуха), теплообменники для подогрева воздуха в фундаменте.

Разобраться во всех тонкостях возможных решений и их эффективности заказчику зачастую не по силам. Более того, надо учитывать и долгосрочность эффекта — будет ли дом таким же энергоэффективным через 10 лет, и экологичность предложенных решений, и условия обслуживания всех систем энергоэффективности. Поэтому для заказчика важно понять, может ли он обратиться в строительную компанию, предлагающую энергоэффективные решения в строительстве, и довериться ей.

Целью текущего обзора рубрики «Разбираемся вместе» мы поставили сравнение предложений нескольких строительных компаний, позиционирующих свои дома как энергоэффективные.

Нашими экспертами сегодня стали:

Алексей Клочков, генеральный директор, Alpbau
Кирилл Корнеев, генеральный директор, ЭКОДОМ|99
Максим Михайлюченко, конструктор, ДДМ-Строй

Строительно энергоэффективных домов — это технология или модная приманка?

Понятие «энергоэффективный дом» пришло к нам из Европы, где тарифы на энергоносители выше российских, и вопросом их экономии озадачились уже давно. Именно в Европе были разработаны стандарты энергоэффективности, которые частично пытаются применять и на российском рынке.

Алексей Клочков (Alpbau) относит к энергоэффективным домам те, что снижают расходы на потребление энергии в первую очередь за счёт уменьшения теплопотерь здания. А сами технологии, обеспечивающие уменьшение теплопотерь, не стоят на месте. Есть европейский стандарт EnEV 2009, который определяет нормативное энергопотребление здания в диапазоне 30-70 кВт·ч/(м2 в год). Строительство же домов в Европе с энергопотреблением более 70 кВт·ч/(м2 в год) этот документ просто запрещает. Этот же стандарт используют компании для строительства энергоэффективных домов в России.

Максим Михайлюченко (ДДМ-Строй) отмечает, что сегодня имеет место тенденция, когда строительные компании в попытке обеспечить свою конкурентоспособность снижают цены за счет качества материалов и услуг. А как приманку в своих рекламных предложениях используют упоминание о современных технологиях, хотя по сути их не предлагают. По-настоящему энергоэффективный дом стоит дорого, а существенная экономия возникает при его эксплуатации. Энергоэффективный дом — это сочетание нескольких энергосберегающих технологий, которые в комплексе дают значительный эффект в экономии энергоресурсов и, соответственно, денежных затрат, а не просто каркасные стены, как это декларируют некоторые строительные компании.

По мнению Кирилла Корнеева (ЭКОДОМ|99), позиция европейцев «закладывай больше на этапе строительства — сэкономишь в будущем на потерях», для России не так актуальна. У нас нет пока такой высокой цены на энергоносители, чтобы потраченные на материалы и энергоэффективные технологии деньги компенсировались экономией в обозримом будущем. У основной массы населения нет пока достаточных доходов, чтобы можно было позволить сейчас увеличивать смету на строительство, думая о перспективной экономии, особенно в условиях экономической нестабильности: человек стремится максимально использовать накопленные средства до их обесценивания.

Что делает дом энергоэффективным? Особенности предложения наших экспертов

Кирилл Корнеев придерживается мнения, что решение энергоэффективного дома лежит на поверхности: следуя текущим строительным нормам и применяя качественные материалы при строительстве дома, можно добиться ощутимого результата в энергоэффективности. Выполняя проект частного дома перед началом строительства и учитывая в нём даже текущие требования по сокращению энергопотерь, можно также добиться уменьшения затрат при его эксплуатации. В компании ЭКОДОМ|99 на этапе проектирования с заказчиком обсуждают планируемую энергоэффективность будущего дома для правильного выбора технологии и материалов:

Каково необходимое значение сопротивления ограждающих конструкций — для выбора толщины утеплителя с конструкционными материалами?
Будут ли применены меры по уменьшению теплопотерь от дома в грунт — пеностекольный щебень, УШП, отсечной утеплитель?
Предусматривать ли дополнительные источники генерации электроэнергии (например, солнечные батареи) и рекуператоры тепла?

Признанной технологией для строительства энергоэффективных домов является каркасная. Максим Михайлюченко объясняет, что в компании ДДМ-Строй энергоэффективность достигается благодаря правильным узлам зарезки каркаса из клееного бруса, исключающим продувание, специальному утеплителю и использованию особого крепежа. Только такой каркас может быть основой энергоэффективного дома. Для сочетания энергоэффективности с экологичностью при строительстве каркасных домов используются природные материалы: льняной утеплитель и натуральная штукатурка в сочетании с клееным деревом. Стены дома, как слоеный пирог, имеют наполнение в четко определенном порядке и рассчитаны под определенные климатические условия. Благодаря натуральным материалам стены каркасного дома дышат и за счет этого внутри создается свой микроклимат, в доме тепло и комфортно. Далее дома оснащаются специальными инженерными системами, делающими дом энергоэффективным (например, преобразователями солнечной энергии или тепловыми насосами).

В компании Alpbau ориентируются на европейский стандарт EnEV 2009 и исходят из того, что на энергоэффективность влияют характеристики всех ограждающих конструкций здания: стен, окон, перекрытий, кровли. Алексей Клочков отмечает, что энергоэффективный дом не должен «дышать» — для этого существует система вентиляции. При строительстве важно обеспечить тепловую герметизацию здания, чтобы оно сохраняло тепло. Технология компании заключается в трех основных решениях:

1. Утепление всего внешнего контура дома (включая кровлю и перекрытия), исходя из заданных параметров энергоэффективности. Эти параметры клиент закладывает сам на этапе проектирования дома. Например, стены первого этажа дома в любом из типовых проектов предлагается изготовить из клееного бруса толщиной 160 или 200 мм.

2. Тотальная герметизация и пароизоляция внешнего контура здания, которая проверяется методом продувания «Ветровой двери» BlowDoor test.

3. Выбор оконных систем с показателем сопротивления теплопередаче R > 1 (размерность (м2•°С)/Вт).

Действительно ли происходит экономия энергии?

Несомненно, считает Максим Михайлюченко (ДДМ-Строй). При эксплуатации дома происходит существенная экономия средств на отопление и содержание здания. Тепловые насосы, солнечные батареи и прочие составляющие энергоэффективного дома, которые учитывают при разработке проектов домов в Европе, используют бесплатную энергию природных ресурсов. Заказчик изначально оплачивает дорогое оборудование, но в дальнейшем не зависит от растущих тарифов на энергоносители.

Алексей Клочков (Alpbau) уверен, что можно достичь результата, при котором дом будет сам вырабатывать энергию! Существует, например, понятие — пассивный дом. Было принято, что пассивным является дом, потребность в тепловой энергии которого не превышает 15 кВт кВт·ч/(м2 в год), то есть в 7-8 раз меньше, чем потребность среднестатистического современного дома. Таким образом, необходимость в использовании системы отопления совсем отпадает! Достаточно того, что в системе принудительной вентиляции будет установлен небольшой ТЭН, подогревающий нагнетаемый в помещениях воздух. Для обеспечения комфортной температуры в доме на протяжении всей зимы его мощность не должна превышать 10 Вт на квадратный метр отапливаемой площади, то есть для дома площадью 150 м2 достаточно ТЭНа мощностью 1,5 кВт.

Кирилл Корнеев (ЭКОДОМ|99) отмечает, что, помимо уменьшения теплопотерь при эксплуатации энергоэффективного дома, важен настрой жильцов дома на экономию энергии и ресурсов: в таком доме стараются уменьшить потребление горячей воды, электроэнергии, тепла. Не получится значимого эффекта, пока сами жильцы не будут бережно и эффективно относиться к потреблению.

Пользуются ли спросом энергоэффективные дома?

По словам Максима Михайлюченко, популярность каркасных домов, широко распространенных в Германии, в последнее время растет и в России. Основная мотивация — это огромная экономия на отоплении и горячей воде при эксплуатации дома. Поэтому уже многие заказчики обращаются к теме энергосбережения. Технология строительства каркасных домов позволяет одновременно решать задачи по энергоэффективности и комфортному проживанию в процессе всего срока эксплуатации, т.е. на выходе получается существенная экономия плюс здоровье!

Алексей Клочков (Alpbau) как крайний аргумент приводит возможность отказа от необходимости подключения дома к газовому снабжению или от установки многочисленных радиаторов отопления. Вместо них выстраивается система отопления на базе тепловых насосов (воздух-вода) и тепловых полов с низкотемпературными режимами. А это прямая экономия на инвестиции и последующей эксплуатации!

Спрос на энергоэффективные дома, по мнению Кирилла Корнеева, ограничен возможностью заказчиков инвестировать в будущее и в настоящее время невысок. Чаще заказчики проявляют инициативу к применению того или иного компонента, направленного на повышение энергоэффективности.

Какова разница в цене между обычным и энергоэффективным домом?

Кирилл Корнеев оценивает разницу между обычным и энергоэффективным домом от 5 до 30%, и она зависит от желания заказчика и применяемых энергоэффективных технологий и материалов.

По калькуляции Алексея Клочкова, комплект утепления дома для достижения базового уровня энергоэффективности (70 кВт·ч/(м2 в год)) на дом 145 м2 составит 250 000 руб. И все! Подобное удорожание делает вполне реальной окупаемость расходов на использование энергосберегающих технологий в течение 5 лет.

Энергоэффективные дома, которые наши эксперты представляют на Лесстрое:

Проект BLOCKHAUS-145, на базе которого построено много вариантов архитектурного исполнения, подрядчика Alpbau

Проект ЭКО 177 подрядчика ЭКОДОМ|99

Проект каркасного дома в скандинавском стиле Красногорск подрядчика ДДМ-Строй

Как следует из настоящего обзора, подход к теме энергоэффективности у разных строительных компаний различный. Лесстрой рекомендует заказчикам, ориентированным на строительство энергоэффективного дома, заранее продумать свои ожидания от такого дома, определиться с вопросами к подрядчикам об используемых технологиях и материалах, оценить конкретику ответов и стоимость решений, после чего уже принимать решения.

Zero waste: почему девелоперы озаботились сортировкой мусора

Застройщики и покупатели жилья все больше внимания уделяют экологичности строительства. Но, как признаются сами девелоперы, полностью сократить негативное влияние на экологию вряд ли получится, а самые передовые технологии могут применяться не в многоэтажном, а в индивидуальном строительстве жилья.

Редакция «РБК-Недвижимости» поговорила с застройщиками, почему строительство с нулевыми выбросами становится все более популярным в мире.

Принципы сбережения

«Все больше компаний по всему миру сегодня в той или иной степени перенимают принципы устойчивого строительства, которые предполагают сокращение вреда окружающей среде, экологичность и экономичность», — говорит директор по проектированию ГК «Гранель» Наталья Полушина. По ее словам, инструменты устойчивого строительства — это рациональное использование строительных материалов, сокращение цепочки логистики, переработка отходов с последующим применением, уменьшение доли централизованных инженерных технических сооружений, применение энергосберегающих технологий, организация хранения и вывоза мусора.

Инфраструктура жилых комплексов тоже должна способствовать формированию у человека образа жизни, который сокращает негативное воздействие. Причем это могут быть совсем простые вещи, например организация мест для хранения велосипедов и создание велопарковок.

Устойчивое развитие — это развитие, при котором удовлетворение потребностей нынешних поколений осуществляется без ущерба для возможностей будущих поколений. Эта базовая формулировка впервые появилась в 1987 году в докладе Комиссии ООН «Наше общее будущее». В этой формулировке содержится ключевая идея устойчивого развития — рассмотрение его как баланса между поколениями.

Полностью исключить воздействие вряд ли удастся. «Строительство сильно влияет на окружающую среду. Воздействие происходит как во время самого процесса, так и при эксплуатации возведенных объектов. Нулевое воздействие на природу пока, к сожалению, из области фантастики», — рассуждает генеральный директор Optima Development Давид Худоян. Однако, по его словам, есть малые решения, например эффективные способы очистки территории от продуктов строительной деятельности, в том числе механическое удаление загрязняющих веществ и их вывоз на специально оборудованные свалки. При этом важно сортировать мусор для его повторного использования.

Компания «Брусника» устанавливает на каждом объекте контейнеры для раздельного сбора отходов, поскольку стремится увеличить долю перерабатываемого мусора. На стройплощадках компании сортируют пленку, дерево, картон, бумагу и металл. Пленку и картон предварительно прессуют, дерево перегоняют через шредер и затем повторно используют опилки. «В перспективе мы намерены запустить систему комплексного ресайклинга, которая позволит экономить на электроэнергии и сократит затраты, связанные с вывозом мусора, на 15%», — рассказывают в компании.

Второй уровень реализации принципов zero waste — внедрение энергоэффективных решений при проектировании. Для этого в квартирах устанавливают окна со специальным покрытием, которое контролирует количество солнечной энергии, проникающей в здание. Оно пропускает свет и отражает часть тепла, поэтому летом помещения не перегреваются, зимой медленнее охлаждаются, а потребность в дополнительном кондиционировании и отоплении снижается. «С этой же целью мы оборудуем здания приточно-вытяжными вентиляционными установками. Прежде чем попасть в дом, холодный уличный воздух очищается, а затем поступает в рекуператор, где за счет теплообмена с исходящим из помещения воздухом нагревается до комфортной температуры. Применение этой технологии позволяет заметно экономить электроэнергию, а значит, и уменьшать карбоновый след», — разъясняют в «Бруснике».

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик выделяет, прежде всего, использование безвредных или нейтральных для здоровья человека строительных материалов и изделий, вторичного сырья и материалов, а также изделий из сырья растительного происхождения. На втором месте — использование местного сырья и материалов, поставка которых максимально приближена к месту строительства. Затем следует возведение объекта из укрупненных элементов высокой степени заводской готовности.

«Наш портал разрабатывает новую методологию для оценки экологичности строительства жилых комплексов. В планах уже до конца года представить рейтинг экологичных застройщиков и новостроек», — говорит Кирилл Холопик. По его словам, такие решения, как озеленение крыш зданий и паркингов и автоматизированное орошение зеленых зон, применяются в проектах строительства 17% жилых комплексов страны.

Конкретные примеры

По словам Натальи Полушиной, количество строительных технологий по снижению воздействия на окружающую среду растет с каждым годом. Один из множества способов — энергоэффективное остекление. «Оно помогает сэкономить до 45% энергии, которая идет на отопление или охлаждение зданий. Такие стеклопакеты не всегда дороже традиционных, но их эффективность выше в полтора раза. Установлено, что 1 кв. м энергоэффективного стекла сокращает выбросы CO ₂ на 91 кг/год», — объясняет эксперт. Все популярнее становится и светодиодное освещение. Потенциально такие лампы могут ежегодно увеличивать долю рынка освещения в течение 15–20 лет.

«Внедрение зеленых технологий и стремление к сокращению энергозатрат на протяжении всего жизненного цикла здания — один из главных трендов современного девелопмента», — считают в компании «Брусника». Например, в Новосибирске компания создала мобильный городок, где все шумные и пыльные процессы перенесли под крышу предприятия. Взвесь оседает на угольных фильтрах, вода и воздух проходят несколько этапов очистки и используются повторно. Частью энергетической системы городка стали 150 солнечных батарей мощностью 410 Вт каждая. По расчетам специалистов, такая электростанция позволит снизить количество выбросов углекислого газа на 67 тонн. Подобные станции компания интегрирует и в проекты жилых домов, например в тюменском «Европейском квартале».

В свою очередь Optima Development использует только экологически безопасные стройматериалы. «Мы действуем, исходя из принципа энергоэффективности, делая упор на создание в квартирах оптимального микроклимата и разработку коммуникаций, которые позволяют рационально и экономно использовать воду, электроэнергию, газ и отопление. Мы сокращаем в строительстве количество мусора и отходов, занимаемся утилизацией», — рассказывает Давид Худоян.

Основные препятствия

Внедрять подобные идеи проще при строительстве индивидуальных домов из-за меньшего масштаба. Для снабжения энергией многоквартирного дома потребуется обеспечить значительную площадь солнечных батарей, отмечает партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

На Западе существует отдельная концепция экологичного строительства, и она, прежде всего, популярна при индивидуальном строительстве. Некоторые дома не только производят больше энергии, чем потребляют, но и поставляют ее внешним покупателям. Но массовое внедрение таких технологий возможно только при поддержке государства. «Например, развитие системы переработки мусора невозможно без закрепления в различных госпрограммах подобного способа обращения с отходами как приоритетного и дальнейшего стимулирования перехода к нему», — убеждена Литинецкая.

Более того, проблема утилизации отходов в России стоит остро из-за невозможности сделать переработку рентабельной, считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Это типичная проблема для любой богатой ресурсами страны. Например, органический мусор может при переработке давать метан, но в России метан миллионами кубометров добывают из почвы и даже отправляют за границу», — отмечает эксперт. Твердые бытовые отходы можно перерабатывать из стройматериалов для производства хотя бы тротуарной плитки, но и ее проще и дешевле изготовить из первичного сырья. В такой ситуации у застройщиков нет стимула вкладываться в переработку.

Вложиться, чтобы экономить: инновационные материалы как стандарт загорода

Инновационные энергоэффективные материалы и системы формируют новый стандарт загородного уюта.

Интерес к загородной недвижимости бьет рекорды. Укоренившийся тренд отмечают как банки, выдающие ипотеку, так и аналитики строительного рынка. Причем меняется само восприятие собственного дома. Это уже не просто временное пристанище на летний период или выходные. Новая «удалённая» реальность позволила по достоинству оценить возможность перебраться за город на постоянное место жительства.

Правильный баланс. Загородные участки без подряда снова становятся востребованными

Долгое пребывание ведёт к росту расхода ресурсов. Особенно это будет ощутимо в отопительный сезон и месяцы «небелых» ночей. Но энергоэффективность здания, ставшую своего рода знаменем последних лет, можно повысить. В ближайшей перспективе это будет гарантировать комфорт проживания и экономию на оплате счетов, в отдалённой — окупаемость затраченных на модернизацию средств, в неопределённой — возможность продать дом более выгодно.

Это в равной степени верно для готовых сооружений, строящихся и лишь запланированных.

Универсальной формулы нет

«В процентном соотношении в общем энергобалансе здания наибольшая доля у вентиляционных потерь. Она может достигать 50%. Снижаются эти потери за счет установки механической системы вентиляции и системы рекуперации. Однако из–за высокой цены в частном домостроении эти комплексы пока не сильно востребованы. Значит, остаётся утеплить ограждающие конструкции — стены дома, стены подвала (при наличии) и крышу», — рассказывает Алексей Арабов, руководитель инженерно–технического центра «Технониколь».

«Добиться энергоэффективности позволяет только комплексный подход. Использование отдельных материалов и технологий без налаженной совместной работы всех инженерных систем и конструктивных мероприятий не даст желаемого результата. Например, можно применить современные теплоизоляционные материалы в доме и значительно повысить теплозащиту стен, сделать сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций выше нормативных требований. Но без системы отопления и охлаждения зданий, которая будет регулировать температуру теплоносителя и поддерживать заданные параметры микроклимата, экономию получить невозможно», — поясняет Дарья Немова, доцент Высшей школы промышленно–гражданского и дорожного строительства Санкт–Петербургского политехнического университета Петра Великого.

При этом комплекс мер в каждом случае будет уникальным. Это связано как с совокупностью исходных данных (вплоть до расположения дома относительно сторон света), так и с личными предпочтениями владельца. Всё зависит от целей, которые преследует собственник. Можно просто снизить теплопотери или создать активный дом с положительным энергобалансом.

Загородный рынок забронзовел. Продажи загородной недвижимости за год выросли на 6%

Объем рынка стройматериалов и технологических решений постоянно растёт, совершенствуется, адаптируется под запросы потребителя. Так, производить тепло– и звукоизоляцию сегодня можно в том числе с помощью изделий из натурального экологически чистого сырья — овечьей шерсти, хлопка, льна и т. п. Популярность приобретают солнцезащитные стеклопакеты. Инновационное напыление защищает комнаты от перегрева летом, исключая необходимость охлаждения помещений с помощью кондиционера, а зимой сохраняет тепло внутри здания.

По мнению специалистов отрасли, применение умных домов с целью экономии энергопотребления только сейчас становится привычным для России. Раньше сценарии устройств гораздо чаще решали локальные задачи условного типа: закрыть — открыть дверь, включить — выключить свет. Сегодня востребованы рациональные алгоритмы для повышения энергоэффективности: контроль отопления, управление освещением и т. д.

Климатические комплексы, тепловые насосы, инфракрасное потолочное отопление, солнечные панели и коллекторы, гелиосистемы, газовые турбины, ветряки, небольшие ГЭС, LED–освещение, приборы учёта, датчики — список продуктов огромен. Их многообразие тем приятнее, что для реализации любых идей в Санкт–Петербурге можно найти нужное предложение от местной, отечественной или зарубежной компании. Есть производители, представительства, дистрибьюторы.

Лучше — на этапе проектирования

По словам экспертов, строительство дома с низким энергопотреблением обойдётся в среднем на 5–10% дороже. Всё зависит от «комплектующих».

«Мы с коллегами делали ряд работ и расчетов, которые позволяли оценить окупаемость внедряемых энергоэффективных мероприятий, учитывали как простую, так и сложную окупаемость, с учётом роста тарифов и даже привлечения кредитных средств, производили оценку окупаемости тепловых насосов, различных видов остекления, влияние формы здания и ориентации. Можно подобрать комплексы мер по повышению энергоэффективности, которые окупятся за 10 лет, 20 или 50, и это будет разный набор мероприятий и разный уровень вложений на этапе проектирования и строительства», — рассказывает Дарья Немова.

Кстати, окупаемость будет разной в разных регионах. В Петербурге и Ленобласти не последнюю роль играют климатические условия, поэтому здесь столь востребованы технологии, применяемые в Финляндии. Тем более что опыт соседей в применении энергоэффективных мероприятий богат.

«Под финской технологией мы понимаем совокупность решений: от планировок до деталей реализации дома, отделки, инженерных систем. Всё не заканчивается банальной толщиной стен. После определённого порога утепления стен надо больше обращать внимания на окна, входные двери и, что важно, на эффективные инженерные системы — те же лампочки на светодиодах. Энергоэффективный дом — это не просто тёплый дом. Это помещение, где минимизируются затраты энергии, а также расходы на содержание и проживание», — комментирует руководитель компании «Финский домик» Алексей Грищенко.

На всё готовенькое

В Санкт–Петербурге много компаний, которые предлагают строительство частных домов с «наращиванием» энергоэффективности. В коттеджных посёлках бизнес– и премиум–сегмента зачастую этот вопрос решается централизованно — в рамках концепции проекта.

«Мы применяем инновационные решения для минимизации забот и расходов покупателей на стадии эксплуатации здания. В качестве стеновых конструкций используем высокий (408 мм) клееный брус, который в 1,5 раза выше стандартного и предусматривает во столько же раз меньше стыковых соединений. К пассивным методам повышения энергоэффективности мы относим современные системы утепления. К активным — технологии, позволяющие экономить ресурсы. При планировании энергоэффективных решений учитываем условия эксплуатации и личные потребности собственника коттеджа. В зависимости от ситуации, например, может быть установлена классическая система отопления, электрический или водяной теплый пол. Мы применяем современные системы автоматизации, которые способны адаптироваться под меняющиеся нужды потребителя и позволяют интеллектуально управлять всеми инженерными системами», — рассказывает генеральный директор ООО «Русь: Новые территории» Дмитрий Майоров.

Законодательство сегодня не предусматривает присвоение класса энергоэффективности дачам и частным домам. Энергопаспорта им не нужны. Любая модернизация здания в этом направлении — дело добровольное. Но, как правило, выгодное.